农村建房惹纠纷,法官倾情调解化干戈

随着乡村人居环境的不断改善，近年来，农村新建、翻建房屋工程数量持续增加，由此引发的农村建房施工合同纠纷也呈上升趋势。近日，神木市法院民四庭审理了一起农村建房施工合同纠纷案件，经承办法官乔俐耐心组织调解，原、被告双方最终达成一致意见，妥善化解了矛盾。基本案情据悉，原告苏某与被告李某系朋友关系，2021年...

农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

通风、采光和日照纠纷：建房可能会影响邻居的通风、采光和日照，如房屋间距过近、高度过高遮挡邻居阳光等，引发相邻权纠纷。排水和通行纠纷：建房过程中可能改变原有的排水系统，影响邻居的排水，或者因建房阻碍邻居的正常通行，引发纠纷。噪声和粉尘污染纠纷：建房过程中产生的噪声和粉尘可能对邻居的生活造成影响，引发纠纷...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

农业农村部门具体负责农村宅基地管理和改革有关工作,建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度,完善宅基地用地标准,指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房盘活利用;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,定期向同级自然资源和规划部门通报农民建房新增建设用地需求;参与编制国土空间规划(村庄规划)。自...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

我国会批准宅基地建房，除非你不符合，另外，由于现在各地区在制定村庄规划，引导宅基地集中布局。在没有完成规划之前，会暂停村民申请宅基地，而最终也会等待完成规划后再批地建房，大家也要耐心等待。

湖南新化村民挖地基建房遭族人堵路,纠纷半年未解 官方处理意见未...

湖南省新化县洋溪镇高铁新村村民邹修凤日前向红星新闻反映称，其获得《农村宅基地批准书》后，在开挖地基拟建新屋时，被同村族人中的一批老者拉5车土石，将屋场出行的道路封死。这些老者认为，其新屋宅基地及此前拓宽的出行道路侵占了相邻的“老祖宗”坟山。对本纠纷，当地派出所、国土、林业、司法等部门曾组织多...

视频丨农业农村部:严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房

7月24日,农业农村部党组书记韩俊在国新办新闻发布会上表示,宅基地的使用权在法律上界定得非常清楚,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得(www.e993.com)2024年11月23日。他强调,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。校对李立...

农村宅基地和建房申请表如何填写?

在农村地区,宅基地的申请和建房是一个复杂但至关重要的过程。正确填写申请表格是确保这一过程顺利进行的关键步骤。以下是关于如何填写农村宅基地和建房申请表的详细指南。1.个人信息部分:在申请表的开始部分,通常需要填写申请人的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式和家庭住址。确保所有信息准确无误,因为这些...

北京房产律师——子女在父母宅基地上建房,拆迁后利益分割纠纷

从现已查明的事实来看,二号院和一号院均系以被继承人杨某贤名义申请之宅基地,但应当指出我国农村地区的宅基地之名义申请人并不完全等同于城市区域内兴建的商品房之产权人概念,农村集体经济组织批建本集体经济组织成员宅基地并建设房屋,是为了解决该宅基地申请人在申请宅基地建房时全部家庭成员的居住问题;...

【以案释法 】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?

(2)不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则,非法的“一户多宅”应按照规定予以拆除,但通过合法继承等方式获得的宅基地是被允许的。(3)不准建在规划区域外。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原...

中央定调:2024年,农村宅基地、自建房、耕地或将迎来5大变化

首先,宅基地政策的调整是这一变化的重要组成部分。宅基地作为农村居民的住房用地,一直以来都备受关注。中央政府或将进一步明确宅基地的使用权期限和流转规定。这意味着农民将更清晰地了解到自己的宅基地权益,而宅基地的流转将更加有序和规范,有助于避免因流转引发的纠纷和争议。此外,政府也将加大对宅基地的管理力度,...