热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?

首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记备案、应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内办理出租登记。而在保障承租人利益方面,根据北京积分落户政策,在完成住房租赁备案的...

刚刚,郑州宣布“租购同权”!租房也能上名校!长租时代即将来临

承租人为非本市户籍且租赁住房的，可根据房屋租赁合同登记备案证明，依法申领居住证;承租人为非本市户籍且租赁住房，符合郑州市落户条件的，可根据房屋租赁合同登记备案证明，到所在辖区户籍部门办理集体户口落户手续。公积金提取服务在郑工作，且连续足额缴存住房公积金满三个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且...

好消息!上海住房租赁合同网签、备案,跑一趟就能搞定啦!

2011年10月1日起,本市根据《上海市居住房屋租赁管理办法》相关规定,将居住房屋租赁合同登记备案业务下沉各街镇社区事务受理服务中心承担。8年多来,累计办理200多万件。2018年7月,为贯彻落实国家和本市有关文件精神,进一步规范住房租赁合同签约行为,维护租赁当事人合法权益,本市依托住房租赁公共服务平台,全面推行租赁合...

北京四家住房租赁服务平台上线运行 自行成交租房人可补办登记备案

北京青年报记者登录北京房地产中介行业协会官网了解到,个人租赁房屋登记备案需要填写《北京市住房租赁备案申请表》、《租赁服务平台用户登记表》等,需要填写“房屋坐落、房屋权利证明文件类型、证明文件编号、小区名称”等信息,需要填写出租方和承租方的联系方式和身份证信息等。本组文/本报记者朱开云...

北京租房客别忘在住建委登记备案 对积分落户也至关重要

记者登录北京房地产中介行业协会官网了解到,个人租赁房屋登记备案需要填写《北京市住房租赁备案申请表》、《租赁服务平台用户登记表》等,需要填写“房屋坐落、房屋权利证明文件类型、证明文件编号、小区名称”等信息,需要填写出租方和承租方的联系方式和身份证信息等。

南京出新规租房合同也要网签备案!

出租房源也要网签了对于许多南京买房人来说,二手房交易中的网签制度是保障买卖双方资金安全的重要一环,在此次房管部门发布的《通知》中,首次明确将对房屋租赁合同实施网签及登记备案制度(www.e993.com)2024年11月23日。该《通知》指出,经中介公司促成签订房屋租赁合同的,由中介公司登录监管平台(南京网上房地产),采用房屋租赁合同示范文本进行合同网...

南京12家房屋租赁试点企业新鲜出炉

《住房租赁试点工作方案》,南京市将建立全市住房租赁服务监管平台,平台将积极整合房源信息,将全市规模化住房租赁企业、大型房地产经纪机构和个人房源信息全部纳入该平台;通过该平台推行租赁合同网上签约,规范租赁双方和中介机构行为;同时实现网上办理租赁登记备案,完善统计分析、市场监测功能;借助该租赁平台,实现租赁服务监督...

北京籍无房家庭租房入学须备案核验 途径共四种

答:本市合法租赁的住房在租赁合同订立3日内,当事人应当办理登记备案。途径主要有以下四种:第一,通过链家、我爱我家、自如成交的住房租赁,由链家我爱我家、自如等现有住房租赁服务平台直接申请登记备案。第二,通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁,可通过北京房地产中介行业协会住房租赁服务平合直接申请登...

治理“二房东”、“群租房”等乱象,《北京市住房租赁条例》9月起...

住房租赁合同完成在线签约,自动提交登记备案,同时签约信息将同步向公安机关共享,出租人不需要另行办理出租登记。承租人申领居住证,办理积分落户、子女入学、公积金提取等公共服务事项需要提交住房租赁合同的,可以提交住房租赁合同登记备案编号,替代纸质合同。4

网上房源信息超30日拟下架

关于如何签订租房合同,市住建委表示,可登录首都之窗、市住建委官网和市市场监管局官网查阅、下载房屋租赁合同示范文本,“签约时不要轻信任何口头承诺”。签订合同后,当事人可通过中介或自行办理住房租赁登记备案。互联网交易平台不得为下列企业、从业人员发布住房租赁信息...