银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

细心的房贷客户通过对比各家银行的房贷调整幅度之后就会发现，各家银行的房贷利率10月25日降低之后，利率水平不太一样，并不是整齐划一的，有的银行的房贷客户利率高一些，有的银行的房贷客户利率低一些；即便是同一家银行的房贷客户，也会存在不同的利率水平。那么，为什么会产生这种情况呢？其中主要的原因，是跟银行...

今天统一下调!快查查你的房贷利率降多少

当然是之前基数高的房贷。2021年,何先生在谷山买了一套学区房,按照当时的房贷政策,利率为5.88%,加点数为123基点。虽然LPR一路降息,但是由于属于二套房,他无缘去年的存量首套房贷利率下调,房贷利率依然站在5.43%的高位。此次的批量下调,二套房贷也在下调范围之内,他的房贷加点数从+123个基点到-30个基点,降息1...

房贷利率降至3%,5.88%购房者应如何应对?这三种策略值得参考

一方面，银行通过下调房贷利率来吸引更多购房者申请贷款，从而扩大业务量。另一方面，各银行之间存在竞争关系，如果风险控制不当，可能会导致恶性的利率竞争。与此同时，房贷利率的降低对银行而言，意味着每笔业务的利润减少，因此利润更多地依赖于业务量的提升。房贷利率降低的相关举措针对房贷利率的降低，尚未办理房贷及当...

房贷利率下调至3.5%,当初利率5.88%的购房者怎么办?

原因很简单,他们还是按原来的房贷利率在还房贷,并没有享受到当前较低房贷利率。现在问题来了,房贷利率从之前的5.88下调至3.5%,当初的购房者又该怎么办?对此,我们认为,可以有以下三种应对措施:第一,与银行重新协商贷款利率之前买了房的购房者,如果觉得当初5.88%的房贷利率过高了,可以尝试与银行重新协商贷款利率。...

房贷利率重定价日能调吗?多家银行回应

还有部分借款人的重定价日在1月1日,房贷利率暂时还不能跟进调整。家住福建的王灿(化名)就是其中一个。她告诉中新经纬,自己于2019年6月在邮储银行贷款40万元购置了一套房产,她的贷款重定价日为1月1日。“最初贷款时,我的房贷利率是5.88%,今年1月,房贷利率从4.3%降到4.2%我还挺开心。但是2月突然调到3.95%,...

房贷利率重新定价,银行息差再承压

陈先生告诉记者,这是他第三次调整房贷利率,也是幅度最小的一次(www.e993.com)2024年11月24日。2017年,陈先生在老家河南省开封市买了第一套房子,当时贷款66万元,期限30年,利率为5.88%(在基准利率4.9%的基础上上浮20%),选择了等额本息还款方式。他记得,2020年,房贷从固定利率调整为挂钩LPR的浮动利率,从5.88%下调到5.38%,每月月供减少了200元...

房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应

还有部分借款人的重定价日在1月1日,房贷利率暂时还不能跟进调整。家住福建的王灿(化名)就是其中一个。她告诉中新经纬,自己于2019年6月在邮储银行贷款40万元购置了一套房产,她的贷款重定价日为1月1日。“最初贷款时,我的房贷利率是5.88%,今年1月,房贷利率从4.3%降到4.2%我还挺开心。但是2月突然调到3.95%,...

房贷利率下调到3.5%,那么利率5.88%的购房者该怎么办?

四、理性看待，合理规划未来面对房贷利率的变化和市场的波动，购房者需要保持理性和冷静的心态。房贷利率的下降虽然为新人带来了利好消息，但也让老购房者感受到了压力和不公。然而，这种情绪化的反应并不能解决问题，反而可能让购房者陷入更加被动的境地。因此，购房者需要理性看待房贷利率的变化和市场的波动，根据自己...

今天统一下调!快查查你的房贷利率降多少

哪些人的降息红包最大?当然是之前基数高的房贷。2021年,何先生在谷山买了一套学区房,按照当时的房贷政策,利率为5.88%,加点数为123基点。虽然LPR一路降息,但是由于属于二套房,他无缘去年的存量首套房贷利率下调,房贷利率依然站在5.43%的高位。此次的批量下调,二套房贷也在下调范围之内,他的房贷加点数从+123个...

阜阳还房贷的注意!房贷利率5.88%想转4.1%,这6种方法,你敢试么?

因为,即使利率高达5%-6%,房贷也始终是中国最稳定最安全的贷款,除了房贷,很难再申请到这样一笔长周期的贷款。结语最后,想对买在高利率的购房者说,能够通过合理、合规的方法来降低自己的房贷压力,何尝不是一件好事。不过,如果没办法降低自己的房贷利率也不要担心,因为LPR是浮动的,明年1月份房贷利率会有一定的...