行业估值的方法有哪些?行业估值的准确性如何提高?

首先,市盈率(PE)是一种广泛使用的估值方法。它通过将公司的股价除以每股收益来计算。对于行业而言,可以计算行业内代表性公司的平均市盈率,以大致了解该行业的估值水平。然而,市盈率的局限性在于它没有考虑公司的资产负债情况和未来增长潜力。市净率(PB)也是常用的方法之一。它是股价与每股净资产的比值。对于资产较重...

国泰国证房地产行业指数A

天天基金提供国泰国证房地产行业指数A(160218)的净值,实时估值,让您及时掌握国泰国证房地产行业指数A(160218)的行情走势。

...怎么看? ——10月17日关于促进房地产健康平稳发展发布会联合解读

2)存量房市场:9月以来中央政策通过货币安置、提高白名单项目信贷规模、专项债等组合拳的方式,促进存量商品房的消化工作,拉动二手房交易量持续增加。3)旧改市场:各地家居“以旧换新”政策持续推新,预计未来旧改需求有望增加。地产利好政策推动家居消费需求复苏,大家居转型仍为行业必然趋势,长期看预计利好于资源整合能力...

房地产行业深度报告:消费类REITs的估值方法和投资价值分析

REITs的底层资产估值方法与核心指标:底层资产的估值方法主要有市场法、成本法和收益法三种,消费类REITs的底层资产为收益性物业,其收益情况及相关费用均具有可预测性和持续性,通常使用收益法中的现金流折现法进行估算。在NOI维持不变的情况下,资本化率CAPRATE越低,资产估值越高,反之亦然。当收益年限n足够大时,资本化...

北京进一步优化调整房地产政策 机构称下半年行业估值或迎修复

北京进一步优化调整房地产政策机构称下半年行业估值或迎修复北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》《通知》在优化住房信贷政策方面明确,购买首套住房,最低首付款比例调整为不低于20%,...

美联储降息效应:至暗时期已过,房地产板块或迎来估值修复机遇?

在政策端，央行降准降息，商业银行对购房者以及房地产提供金融支持，供给端及需求端持续发力，但成效需要时间消化(www.e993.com)2024年11月24日。在市场端，“保障房和商品房”双线发展制度正在搅动行业市场，国企收储重塑行业格局：一是收储是去化库存的直接手段，全国落地正在加速，出清及淘汰落后房企；二是提高保障方供应，让价格平稳着落，稳定房...

银河证券:政策效果逐渐展现的基础上 地产行业估值或迎来整体修复

此外,这些企业还可能通过估值修复实现整体的市场机会。研报进一步分析了政策支持和市场环境改善对房地产行业的积极影响。在这一背景下,头部房企凭借其资金实力和市场地位,有望在行业复苏过程中发挥重要作用,推动行业估值的整体修复。

国金证券:房地产行业正处于业绩与估值的双重底部

观点网讯:1月25日,房地产行业当前正处于业绩与估值的双重底部,这是根据国金证券(600109)的研究报告所指出的。该报告进一步阐述,尽管政策催化可能为行业带来布局机会,但行业的平稳健康发展仍关键在于销售的稳定,这需要宽松政策的持续支持。国金证券还提到,具有优质持有资产的房企,如华润置地、招商蛇口(001979)等,可能...

中信证券:公募基金对地产行业配置规模下降,板块估值具有投资吸引力

当前行业正处于基本面底部,政策支持行业平稳运营的态度明确,中信证券认为,从政策支持预期到政策出台的时间范围是房地产行业的配置窗口期。当前,公募基金对行业的配置规模连续7个季度下降,板块估值具有投资吸引力。

【风口研报】收储政策推动利好地产基本面企稳 看好行业估值修复

国金证券:地产股价和估值底部已现房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进,需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持;对标美国地产和中国航空业,股价和估值反映预期,基本面修复或滞后,预计去库存将促进市场预期转向,地产股价和估值底部已现。首推具备持续拿地能力、布局核心城市核心地块、主打改善产品的房企,如建...