宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?

第一是规范宅基地管理制度，建立宅基地管理数据库。这些年，随着科技的发展，信息化管理的时代也将到来，无论是承包地还是宅基地都有望实现信息化、智慧化管理。而国家为了摸清楚农村宅基地的底数，已经开始大规模的地籍调查，并且也对农村的宅基地使用权进行了确权登记。而这些成果也为我国建设宅基地数据库提供了支撑。

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...

退出农村宅基地,补贴5万,这三点农民一定要知道!

既然政策已经推出，那么接下来我们便需关注一些农民所关心的问题。比如补贴政策的详细信息，安徽省凤阳县的政策就明确规定，只要符合条件的农村居民自愿放弃宅基地并在城市购买住房，他们就能得到一次性的5万元购房奖励。而江苏省南通市也有类似的政策，只是具体的奖补额度会因地制宜。我们也不能忽视农民权益的保障。有专...

5年内农村有大变动?随意建房被叫停,下一步就绪,看懂抢得先机

在这种情况下,利用城市周边农村闲置宅基地,大力发展田园养老产业,将成为一大趋势。总的来说,宅基地有偿退出和转成集体建设用地入市,将成为很多农村一大变动,同时,未来“郊区化养老”,会催生出更多田园养老产业,宅基地或闲置地会被大力开发。以上,就是未来5年内,部分农村将迎来的大变动。值得一提的是,穷人进城、...

宅基地“超占费”来袭,超100平每年交1000元?

因此,根据金寨县的标准,如果农户的宅基地超过当地标准50平方米,每年需交150元使用费;如果超过100平方米,则每年需交600元使用费。这与传言中的“超100平每年交1000元”相去甚远。宅基地自愿有偿退出:农民的选择与权益。除了对超占宅基地进行收费管理外,国家还在试点“宅基地自愿有偿退出”机制。这一机制旨在鼓...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第二个变化就是宅基地确权后可以有偿退出今年，在国家的指导下，农村也将开启新一轮的不动产登记，而登记方式是对宅基地使用权和房屋所有权进行登记，随后确定权属关系，最后给村民颁发一本证书(www.e993.com)2024年11月24日。但是，今年的这个政策是在实施市民化行动提出的。而最大的变化就是进城落户的农民如果农村有房的情况下，也一样可以...

进城农户如何自愿有偿退出承包地?农业农村部:地方试点存在多重问题

根据农村土地承包法规定,“国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权”。

2024年一号文件发布,农村宅基地新政深度解析,农民尽早了解

针对进城落户的农民,新政策鼓励其有偿退出宅基地。通过多渠道筹集资金,探索多种方式鼓励农民自愿有偿退出宅基地,以促进土地资源的优化配置和乡村振兴。同时,政策明确规定不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件,保障农民合法权益。2024年一号文件发布,农村宅基地新政深度解析,农民尽早了解...

多地发文鼓励农村居民放弃宅基地进城买房,专家指出“配套的住房...

6月20日,安徽凤阳《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》指出,给予退出宅基地奖励。自今年6月20日至12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并...

农村宅基地问题明白纸

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。