中华人民共和国土地管理法

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地...

2024年商铺拆迁补偿政策分析:商铺未经合法征收程序被强拆案件

1、土地征收程序:根据相关法律规定,任何单位或个人在进行土地征收时,必须经过合法的征收程序,并给予合理的拆迁补偿。案例中谷先生的房屋在没有经过这些程序的情况下被强拆,违反了这一政策。2、违法占地行为:案例中提到,有人在谷先生房屋所在地块违法施工建设,这种行为可能涉及违反土地管理法规和城市规划法规。3、行政...

以收购替代征收,未达成共识能否申请政府启动征收程序?

在现行法律框架下,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规并没有明确规定,在旧城改造中因收购不成可以直接申请政府征收。换言之,是否采用征收手段主要取决于改造项目是否符合公共利益的需求,以及是否满足法定的征收条件,而不是单纯基于个人或少数人的收购谈判失败。如果是政府为实现公共利益和行政管理目标,委托公...

中华人民共和国税收征收管理法

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。第五条国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。地方各级人民政府应...

盈科法智丨集体土地征收与补偿法律实务

(三)关于保障征地补偿安置费用的足额到位壹●征地审批权限●(一)征地审批环节行政违法行为的表现无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的;超越批准权限非法批准占用土地的;不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的;违反法律规定的程序批准占用、征收土地的。

新修订的行政复议法有哪些特点和亮点?

第一节一般规定第二节行政复议证据第三节普通程序第四节简易程序第五节行政复议附带审查第五章行政复议决定第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了防止和纠正违法的或者不当的行政行为,保护公民、法人和其他组织的合法权益,监督和保障行政机关依法行使职权,发挥行政复议化解行政争议...

安徽省土地征收及补偿安置办法_霍邱县人民政府

第二章土地征收批前程序第七条需要征收土地,市、县(市、区)人民政府认为符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告。征收土地预公告的内容应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查工作的安排、乡镇人民政府(街道办事处)或者土地征收实施机构的名称及联系方式等。

农村宅基地拆迁:全面解析补偿方式与维权策略

这不仅涉及到了经济补偿，还包括在整个拆迁过程中，被征收人的法律权利是否得到尊重和保护。因此，任何时候，无论是政府机构还是其他征收主体，在进行此类活动时，都必须严格遵守法律规定，以公平、公正、透明的方式进行操作，确保所有程序符合法律规范，切实维护被拆迁人的合法权益。在现行的法律框架之下，尤其是根据《...

不动产登记“一问一答”

不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费...

不动产登记政策解读_不动产登记政策法规与解读_常州市自然资源和...

不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费...