“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...
在多方努力下,小区业委会改选小组按照规定程序开展选举,严格把控人选关,选举出7名业委会委员,其中大部分为硕士学历,具有较强业委会履职能力。不过,按照前期2020年杨浦区法院判定,新当选的业委会主任将被限制高消费,委员们一致认为不合理,没有委员愿意出任业委会主任。座谈会现场,李敏、业委会代表、居民代表等向...
广州新规:业委会干得好不好,业主可线上匿名打分监督
意见稿还提出,业委会打分评价遵照一年一评价的频率进行,评价周期自前一年的1月1日至12月31日止。评价对象包括全市依法成立(换届)满一年及以上的业主委员会,任期届满、全体委员集体辞职或者被依法罢免的业主委员会不纳入评价范围,对前后两届业主委员会不混合评价。
注意了!广州小区业委会委员要公布物业费停车费情况
业委会委员承诺不挪用、侵占业主共有财产;不索取、非法收受建设单位、物业服务人或者有利害关系业主提供的利益或者报酬;不利用职务之便要求物业服务人减免物业服务费;不泄露业主资料或者将业主资料用于与物业管理无关的活动;不伪造或者指使他人伪造业主的选票、表决票、书面委托书或者业主签名,不冒充业主或者指使他人冒...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到业委会成功换届?
最近正在进行的楼栋业主代表换届选举,就是中远两湾城的特色。按照规定,这里每30户产生一名业主代表,业主代表小组就是楼栋的“业委会”,监管着楼栋的维修资金。平时,在小区议事、物业协调等方面都发挥着重要作用。业委会与物业的关系也很微妙。第三届业委会任期里,中远两湾城业主炒掉了老物业,还将其告上了法庭。
长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励
破除“负激励”效应,完善业委会履职的激励和评价机制不可或缺当前,少数人的恶意评价和谣言攻击往往对业委会的运作产生巨大破坏,其中主要原因在于缺乏科学合理的激励和评价机制(www.e993.com)2024年11月24日。为此,可以探索在业委会任期内进行居民线上打分评价机制,让“沉默的大多数”业主有机会表达意见,从而让多数人满意的业委会获得应有的公正评...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
按照规定,这里每30户产生一名业主代表,业主代表小组就是楼栋的“业委会”,监管着楼栋的维修资金。平时,在小区议事、物业协调等方面都发挥着重要作用。业委会与物业的关系也很微妙。第三届业委会任期里,中远两湾城业主炒掉了老物业,还将其告上了法庭。如今,在楼组党小组的引领下,物业管家、楼组长、业主代表,...
如何更换业委会成员?这种更换方式有哪些具体步骤?
首先,更换业委会成员的前提通常是业委会成员的任期届满,或者因特殊原因(如辞职、被罢免等)需要进行更换。在大多数情况下,业委会成员的更换需要遵循以下几个步骤:1.召开业主大会:更换业委会成员的第一步是召开业主大会。业主大会是业主行使权利的最高形式,所有关于业委会成员更换的决策都需要在业主大会上进行讨论...
广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留
记者22日从市住建局获悉,《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求意见稿)》公开征求民意,拟从明年开始试行。业委会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的,将被“一票否决”。被评为“不合格”的业主委员会,由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,更换业主委员会委员。
业委会干得如何?政府和业主共同打分
对于“优秀”的业委会,属地镇街等相关单位可给予表彰宣传。更重要的是,可以由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助;任期内每次评价结果均达到“优秀”的业主委员会,在同等条件下,属地镇街应当优先推荐为下一届业主委员会的候选人;换届不成功的,优先推荐为物业管理...