农村宅基地管理将出新规,以后怎样使用宅基地?抢先看

新规的出台使农村宅基地的使用和管理更加规范有序。明确的概念界定、使用标准和审批程序，有助于减少宅基地使用中的乱象，如乱占耕地、违规建设等问题。同时，加强对宅基地流转的管理，保障了交易的合法性和公正性，维护了农村土地市场的秩序。促进土地资源节约集约利用通过要求新宅基地尽量使用原有宅基地和村内空闲地...

天津宅基地制度改革试点样本

测绘不仅要界定宅基地的四至范围、面积、房屋占地面积、房屋建筑面积、层数等相关信息;也要明确宅基地的权利人,比如宅基地是单独所有,还是共同所有。每一户宅基地形成一份单独材料。完成测绘后,村民和村集体对宅基地的测绘图及相关材料签字确认,分别在村集体和规自局网站公示,公示结束后,如果没有异议,即被视为生效。

宅基地使用权如何有偿退出?要考虑给农民留后路

宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通。要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止...

农村“一户多宅”如何认定、村集体如何收回宅基地

2、户口已迁出且不居住的宅基地;3、集体供养的五保户死亡后腾出的宅基地;4、非法占据的宅基地;收回的法定程序:根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规定,村委会对不符合一户一宅情形的宅基地有权收回,因为村委会对宅基地具有所有权,村民仅有宅基地使用权。收回的程序,一般是村委会进行调查核实...

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

上述匿名专家表示，宅基地改革相对承包地改革更加复杂。承包地“三权分置”中，承包权和经营权分离就是基于流转的事实成立的，但是宅基地的使用权和资格权如何分离就很难界定。“承包地改革面临的阻力比较小，因为农民通过土地的收入占比少，不是特别在乎，所以对改革结果接受度更高，但是宅基地不一样，农民把十几年...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

一、宅基地资格权的学术争议与路径分歧(一)宅基地资格权界定的学术争议宅基地分置的三权中,所有权的认识已比较清晰,但对资格权、使用权尤其是资格权的认识还存在较大争议(www.e993.com)2024年11月23日。某种意义上,只有界定了资格权才能界定使用权。关于资格权,学界提出了许多学说,大致归纳可分为三类:第一,成员权说。该说认为资格权是分配...

...农业农村部后首场发布会:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地...

宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给...

农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给...

农业农村部:严禁给退休回乡干部职工分宅基地建房

韩俊表示,宅基地的使用权在法律上界定是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲得是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格...

国新办会议:宅基地退出政策一定要稳慎,要给农民留个后路

宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。相关法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休...