临湖而居,双168学区房,合肥市区刚需上车

陶冲湖别院可以说是陶冲湖板块的二手房扛把子,该小区2020年2020年基本挂价在1.4万/㎡,然后涨到了1.8万/㎡,其中2022年最高挂价已经冲到了1.9万/㎡,因为在2022年168陶冲湖中学正式“民转公”,学区升级直接影响该小区的成交价也是到达新高度。但这段时间成交价下滑明显,有购房需求的可以考虑。接下来给大家推荐一...

天府新区兴隆湖南岸的房子挂牌价下跌了20%,成交价更低!

年初的时候,中铁诺德一号这个小区的二手房还能卖到两万左右,现在挂牌价也只有一万六七了,成交价被压到一万四千多似乎也不是不可能!如此来看,兴隆湖南岸的房价已经跌成和二圈层差不多的价格了!现在双流,龙泉配套稍微好点,房龄新一点的二手小区房子价格也要卖到一万六七,作为天府新区重要板块兴隆湖板块房价咋个回落得...

成交价比备案价低 多地买新房不限价?购房者迎来利好

近期，武汉、东莞等地出现了成交价比备案价低的情况，且包括郑州、沈阳、兰州、宁德等在内的多个城市明确取消或优化了新建商品销售价格指导，即取消销售限价。以武汉某小区为例，因开发商存在债务压力，将部分房屋工抵给施工方，近期施工方为回笼资金，将“工抵房”低价出售，导致该楼盘备案价2.3万元每平方米的房子...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

(五)在本省行政区域内,因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属的,成交价格未超出货币补偿部分免征契税,超出部分应依法征收契税。(责任部门:市税务局)五、鼓励人才留沈创业置业(一)执行来沈就业创业高校毕业生首次购房一次性补贴政策,本科毕业生补贴2万元,研究生中硕士毕业生补贴4万元、...

房主以为市场回暖,涨价没卖,结果等来的是成交价再创新低!

5月18日,客户孙姐想约业主刘叔面谈,可是刘叔认为市场要回暖,涨价了,孙姐当天买了另一套同户型,让刘叔没想到的是,几天后,又成交了一套同户型,刷新了近期小区最低成交价。刘叔的房子报价620万,之前底价是560万,涨价后底价是600万,孙姐买的房成交价562万,5月27日,有一套同户型报价突然降到560万,5月28日就...

...上海楼市新政后,有业主熬夜卖房,“比之前同户型最低价高了360...

“卖价比前不久小区同户型最低成交价高了360万元,连中介店长都服气了(www.e993.com)2024年11月23日。”上海新政落地不到48小时,房东周先生便一鼓作气、熬夜卖掉了自己的房子。5月17日央行系列房地产金融政策(以下简称5·17新政)出台十天后,5月27日傍晚,上海在一线城市中率先落地5??17新政的配套政策(以下简称“沪九条”),内容不仅包括降...

成交价格越高,服务费率越低!杭州的中介费要下降了?

《意见》从十一个方面，进一步规范我省房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，建立健全信用管理体系，促进房地产市场平稳健康发展。《意见》自2024年5月1日起实施。其中，《意见》第三条明确经纪服务内容和收费标准中提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的...

1个月内拍卖2次,评估价超千万,684万多成交!昔日杭州房产大佬公寓...

“目前南都德加西区的挂牌均价在45000元/平方米左右，这套大户型成交价不到3万，算是价格偏低，捡漏成功了。”小区周边的两家门店中介告诉我们，南都德加公寓分为东区和西区，房龄有20年左右。虽说如此，但这个小区的“江湖地位”无法撼动。上世纪90年代末，南都德加就因为其行业内公认的高品质，成为国家城市住宅建设...

购房新政对上海楼市影响几何 商品房成交套数增长,平均价格止跌回...

????除了成交量,12月的房价也反映出新政的积极作用。在成交均价上,环比止跌,同比降幅收窄。根据上海市房屋管理局的数据,在新政发布的后半个月,上海商品房日均成交价为4.72万元/平方米,相比12月的上半个月增长3.12%。????从样本住宅平均价格来看,目前上海楼市价格较为稳定。根据万德数据,自2022年7月以来,...

成都楼市新政刚发布,一套房118万拍卖,就被84人抢,285万成交

可能正是起拍价低的原因,拍卖开始后,吸引了多达84人报名参与竞拍,这是今年成都法拍房中,报名竞拍人数最多的一套房子了。而这么多人竞拍,竞争激烈自然少不了,84个竞拍者为此一共是加价了213次才罢休,最终是以285.1万元成交,成交价比起拍价高出了166.8万元,溢价率141%。不过值得注意的是,虽然有84个人报名竞拍,...