市政府办公室关于转发市自然资源和规划局市住房和城乡建设局...

1.符合原国土资源部等六部委《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》、省政府办公厅《关于促进低效产业用地再开发的意见》以及市政府《关于促进土地资源高效优配推动产业高质量发展的若干意见》文件规定,临时改变存量建筑使用功能用于实施文化创意、科技研发、健康养老、工业旅游、众创科技、生产性服务...

莆田市关于再次征求《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知(第...

在城市郊区等不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好的区域或受限高管控区域,优化规划用地指标,停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准。????责任单位:市自然资源局、住建局,各县(区)政府(管委会)????七、调整销售自持年限条件。????对原土地出让时约定需自持若干年后方可销售的项目,在补缴部分...

新政丨海南7部门联合发文:优化调整新建住宅建筑高度 加强房地产...

调整优化住宅建筑计入容积率建筑面积计算规则阳台进深一般控制在2.4米以内(其中满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深),且每户阳台水平投影总面积占套内户型水平投影面积比例不超过25%时,按阳台水平投影面积的一半计算容积率建筑面积。阳台进深或面积比例超出上述规定的部分,按其水平投影面积计算容积率建筑面积。住宅...

优化容积率计算规则!刚刚,潍坊发布房地产新政

③住宅建筑开敞式阳台、封闭式阳台水平投影面积合计不超套内建筑面积的20%,且进深不超过2.1米的部分,按照水平投影面积的1/2计入容积率;进深或面积比例超出上述规定的部分,按其水平投影面积计算容积率。④每套住宅用于放置集中空调外机等的设备平台水平投影面积不大于4.5平方米的不计入容积率,不符合上述要求的按照开敞阳台...

北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

三、需补缴地价款有关规定(一)招拍挂出让项目1.对于地上出让建筑规模增加不超过3%(含)且未改变规划条件的,应按土地成交楼面单价乘以增加的地上可出让建筑规模核算补缴的地价款;存在用途间规模调整的除按上述标准补缴地价款外,还需补缴不同用途间审定楼面熟地价的价差。

转发国务院关于发展房地产业

三、合理确定地价,提高土地利用效益(www.e993.com)2024年11月23日。要根据土地不同的区位、使用性质、容积率、级差收益和供求状况等因素,由政府组织的评估机构合理确定基准地价,使之与本地区的经济发展以及宏观调控的要求相适应。土地使用权由让价格,要以基准地价为依据,并体现国家产业政策。城镇住宅建设用地价格,随着住宅商品化的推进,按照涉外商品...

建设用地容积率管理办法及实施方法解析

4.法律、法规规定的其他条件。四、建设用地容积率的办理流程国有土地运用权划拨或出让后,如果需要调整控制性详细规划确定的容积率,应按照以下程序要求进行:1.建设单位或个人向规划编制机关提出书面请求并说明调整理由;2.规划编制机关应征求有关部门意见,并组织专家对容积率调整的必要性进行论证;...

关于颁发常州市市区经营性建设用地规划容积率调整管理办法的通知

第一条为进一步规范本市经营性建设用地规划容积率的调整管理,维护建设市场的公开、公平、公正,创优服务发展环境,提高依法行政水平,根据国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》和建设部《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。

青岛楼市重磅新规!容积率政策调整,背后的深意与影响

《措施》规定,集中配建的“邻里坊”及社区卫生服务站、托育所、社区服务站、微型消防站,不计入用地容积率,不计入土地价值。邻里坊建筑面积按照350㎡/千人计算,单处最小面积350㎡,并由各区(市)政府安排专门主管单位或街道统筹管理,提升公共服务水平。完善小区出入口空间设计...

重磅:事关成都容积率调整&土地出让 这份用地实施意见昨日印发

从严控制住宅用地的容积率指标向成都市二环路以内转移。实施容积率奖励。如：鼓励建筑空间的公共性及开放性，建筑首层架空部分作为绿化、停车(含公交集中停靠站)、全民健身活动场所、通道等对公共活动使用的建筑面积不计入容积率。优化土地供应方式。如：招拍挂出让土地的土地出让价款按规定可分期缴付，首次缴纳比例原则上不...