《房产律师:父母拆迁房安置后子女分割约定有反悔情况怎么办?》

本院判决:1.陈某涛与N公司就Y号房屋签订的合同编号为C号的《定向安置房买卖合同》中记载的权利义务由陈某莲、陈某红、陈某旭、陈某涛各享有25%份额;2.陈某涛与N公司就X号房屋签订的合同编号为新D号的《定向安置房买卖合同》中记载的权利义务由陈某莲、陈某红、陈某旭、陈某涛各享有25...

“娃娃业主”的房产也不能随意抵押、过户

未成年子女的房产,是拆迁安置房。后来,爸爸难以承担债务,被债权人起诉至上城区法院,要求拍卖用于抵押的未成年子女名下房产。法院审理后认为,根据《民法典》规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。法院审理后还发现债权人并非第一次用未成...

如何合法地将老人的安置房过户给子女?

4.提交过户申请携带所有准备好的文件,前往当地房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。工作人员将审核文件的完整性和合法性,并指导后续步骤。5.完成过户手续审核通过后,按照指示完成过户手续,包括缴纳相关税费、签署正式过户文件等。完成后,新的房产证将发放给子女,正式确认房产所有权的转移。6.注意事项...

拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

母亲患病后父亲将房屋以较低价格过户给部分子女是否有效

乙方选择就地安置方式,放弃其他安置方式。安置住房为H号。安置住房房价款计价明细见《危旧房改造回购安置住房房价计算表》,安置住房房价款共计145466元,扣减一次性付清优惠后,实际购房款金额为142556.68元,首付款42556.68元,贷款100000元。《危旧房改造回购安置住房房价计算表》载明安置人口4人,折算工龄49年,安置房建筑...

安徽马鞍山:多子女家庭公积金贷款最高可贷85万元

多子女家庭公积金贷款最高可贷85万元在加大商业性个人住房贷款金融支持力度方面,马鞍山优化商业性个人住房贷款首套房认定标准(www.e993.com)2024年11月23日。居民家庭在申请贷款购买商品住房时,在购房所在地的县、区名下无成套住房、名下拥有的商品住房无房贷或已结清相应房贷,均按首套住房执行住房信贷政策,合理满足刚性和改善性购房信贷需求。

杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

拆迁安置房过户条件

付款方式也根据协商各有不同,比如有的是先预付30万元订金,交房后再付20万元或一次性付清总房价的90%,余下的办理房产过户后付清。不过,没有过户就买房无法进行银行按揭,购买的市民就得一次性付出几十万元现金,压力也不小。公证并不完全保险不仅在安置房,甚至在一些普通商品房转让中,为了躲避税款,采取公证预约销售...

晋江安置房(住宅)过户办理流程 买安置房可入户

晋江安置房(住宅)过户办理流程买安置房可入户一.申报材料:1.晋江市房屋权属登记核准表;2.买方身份证明;3.卖方夫妻身份证明、结婚证明(未婚的须提供未婚声明及户口所在地民政部门出具的无婚姻登记证明,离婚的须提供离婚协议或判决书);4.《房屋所有权证》或《安置协议书》和《房产权属转移涉税证明》;5.晋江市...

拆迁安置房,怎么买卖才安心?

今年3月,斗潭安置房建成并达到交付条件,该片区房价也大幅上涨,汪先生夫妇迟迟不协助陈先生办理产权登记及过户手续,并企图通过支付违约金的方式解除买卖合同。陈先生为维护自身合法权益,向柯城区法院提起诉讼,要求继续履行合同,依法办理房产登记及过户手续。“你的心情我可以理解,但是陈先生他当时全款付清了,你现在违约...