多家国有银行不晚于今天受理重定价周期调整申请 房贷利率“三个月...

重定价周期即贷款合同约定的利率随LPR调整的时间间隔,此前房贷利率重定价周期统一为一年,而此次调整后,借款人可选择三个月、六个月或一年。■重定价日可以多次调整吗?根据六家国有银行发布的公告,新的重定价日从原合同重定价日起算,按每满三个月、六个月或一年的对日确定,即重定价周期选择三个月的,每年有...

今起国有六大行实施存量房贷利率新定价机制 调整加点值与重定价周期

新定价机制主要包括两方面内容：一是调整贷款利率在LPR（贷款市场报价利率）基础上的加点值（以下简称“加点值”，可为负值）；二是变更重定价周期的约定。偏离度超30BP可协商调整今年9月29日，中国人民银行（以下简称“央行”）发布的《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（中国人民银行公告〔2024〕第1...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

其中,最受人们关注的有两个方面:一是取消了房贷利率重定价周期最短为1年的限制,借款人可以向银行申请调整重定价周期;二是浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可自行与银行协商下调利率。满足什么条件可以申请调整?不同的重定价周期有什么区别?对贷款人而言,怎么选...

...利率加点值调整触发条件是什么?重定价周期可调整几次?一文看懂

其中，就重定价周期而言，业内专家对财联社记者表示，在同一笔贷款存续周期内，客户仅可申请调整1次重定价周期，可选择3个月、6个月或12个月做为重定价周期。重定价周期调整完成后将不可撤销。在利率下行周期内，重定价周期越短，可以越快享受到利率下行带来的优惠；但反之，在利率上行周期内，重定价周期越短，贷...

国有大行相继公告!存量房贷利率定价机制、重定价周期这样调整!

本轮批量调整后,存量房贷利率降至3.3%,如果存量房贷与新发放房贷差异大于30个基点,将推动新一轮存量房贷利率下调。因此,预计银行会较少发放利率低于3%的房贷,新发放房贷与存量房贷的利差也将保持总体稳定。11月1日起可变更重定价周期11月1日(含当日)起,客户可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可...

存量房贷利率步入常态化调整阶段 部分银行缩短重定价周期

此次重定价周期调整,借款人可选择3个月、6个月、12个月三种周期中的一种进行重定价(www.e993.com)2024年11月23日。例如,借款人此前的贷款重定价日是3月15日,如果将重定价周期调整为3个月,那么重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日。东方金诚首席宏观分析师王青表示,此项政策取消了此前房贷利率重定价周期最短为一年的...

缩短重定价周期 存量房贷利率步入常态化调整阶段

此次重定价周期调整,借款人可选择3个月、6个月、12个月三种周期中的一种进行重定价。例如,借款人此前的贷款重定价日是3月15日,如果将重定价周期调整为3个月,那么重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日。东方金诚首席宏观分析师王青表示,此项政策取消了此前房贷利率重定价周期最短为一年的...

你会选择调整房贷利率周期吗?

根据新政策,过去以浮动利率方式贷款的借款人,现在可以根据全国新发放个人房贷利率加点值,申请调整自己的房贷利率加点值。不过,新利率加点值不能低于当地的政策下限。新政策还取消了房贷利率重定价周期必须为一年的限制。意味着借款人可以根据自己的判断,选择三个月、六个月或一年为周期,调整利率的重定价时间。如果预期...

存量房贷利率调整后,重定价周期何时变?

第三条要求“自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。当时,中国人民银行有关负责人解释,公告调整优化的主要内容之一是“取消房贷利率重定价...

存量房贷正式“降息”:重定价周期和加点幅度将可协商调整,利率...

在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。据了解,新的重定价周期可为按年、按半年、按季度等,而此前均为一年。房贷利率加点幅度也可协商调整。按照央行此前公告,11月1日起,满足条件的借款人可以按一定规则,与银行自主协商,通过新发放贷款置换存量...