2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

支持的人认为,一些人已经脱离了农村,以后也不会回到农村生活,自愿有偿退出宅基地,不管是对个人还是集体,都是有利的。反对的人认为,农民进城能干什么,农民退出农村宅基地后,进城后消费高压力大,没有土地就没有生活来源,没有任何生活保障。本轮农村退出宅基地政策,大都将自愿有偿退出宅基地放在“推动房地产市场平稳...

未来农村会拆成啥样?拆迁迎“换新颜”,宅基地还没拆的有福了

对于农村拆迁,国家提出新要求,宅基地还没拆的有福了。《土地管理法》第48条规定,征收土地应当给予公平合理的补偿,保障被征地农民,原有生活水平不降低,长远生计有保障。从这一措施可以看出,保障农民拆迁福利,已经被写入基本法中,这也能从侧面反映出,除因地制宜要求外,拆迁“不征地、不转非”,这些新拆迁模式,将会...

嫁出村后征地拆迁补偿就没份了?法治日报记者调查

一些人受旧观念影响,认为外嫁女已经嫁出去了,在原居住地征地拆迁时,就不应该参与征地拆迁补偿分配,涉及的其他土地权益也不再享有。甚至有些外嫁女并未搬离村集体,可遇到征收,她们也成了“旁观者”。更尴尬的是,有此遭遇的女性,一般在婆家也未能获得集体经济组织成员身份,最终两边权益都难以得到保障。那么,外嫁...

政策引领,农民需跟进?农村“建房潮”到来,市民农民皆可参与

总之，由于户口已迁出的农民子女希望通过父母名义重建房屋来长期保有宅基地，加上农村规划中对新房坚固度的要求提升，房屋的市场价值也随之增加，新一轮的农村“建房潮”不可避免。随着农村规划的不断推进，建房要求也在逐步加严，农民越早建房，越能早日安心并享受其成果。农村“建房潮”已至，不仅是农民，城市居民...

凯诺拆迁律师:村委会有权收回宅基地吗?要看有没有这五种情况

也就是说,如果宅基地批准后,村民因各种原因未在该宅基地上进行建设,那么村委会则是可以按照法律法规规定的程序收回该宅基地的。5、因销户而停止使用的宅基地除此以外,因销户而停止使用的宅基地,村委会也是有权收回的。根据《土地管理法》第六十六条规定,因撤销、销户、迁移等原因停止使用土地的,村民委员会可以...

农村拆迁,如果宅基地没了农民户口性质会变吗?农民早了解不吃亏

2、农村有些地区会有旧村改造旧村改造工程，主要就是为了改善农村居民的生活环境，也能节约出土地资源，原来的宅基地可能会进行利用，原来的老房子改造拆除之后，可能会集中建设农村社区也可能会建设集中建设平房，但是村民的户口性质也同样是不会变的(www.e993.com)2024年11月24日。3、新农村建设中集体搬迁集体搬迁包括异地搬迁和当地搬迁，有些...

为什么经常有人去农村量房,却没后续,会进行拆迁吗?

宅基地所有权的确认,其实一些陌生人前来农村测量房子,并不表示农村的房子要先拆迁了,除非你是在城市郊区或者是城中村,否则很有可能是工作人员正在进行宅基地确认所有权。近几年,宅基地的确认是全国农村都需要采取的举措,也是需要解决的问题,主要是针对过去在农村所建的房子进行一下登记,并且上报给相关部门测量的数据...

农村房子卖给本村人后没过户,现在修路要拆迁了赔偿款怎么分配?

儿还有一点,就是一定要有这个合同。这在以后出现问题的时候,这个合同也是很好的证明。如果在遇到房子拆迁的情况,原房主想要拆迁款就没有那么容易了。在法律上也是要讲究这个合同契约的精神的,而这一点对购买方也是最基本的保障的。现在也是需要有一点需要明白的,农村房子尤其是这个宅基地的重要性。它们的交易也只是...

郑青蓝:三权分置视野下宅基地及农村房屋分割审判实务探讨

三、宅基地及农村房屋分割的审判规则构建当前,涉宅基地及农村房屋的纠纷越来越多,且案情复杂多样,在不动产统一登记尚不完善的情况下,在农村房屋买卖合同、宅基地使用权纠纷、分家析产纠纷、离婚纠纷等案件中,对于宅基地及农村房屋分割问题存在法律及法理依据欠缺、实物分割操作规范不明确、行政司法良性互动不足等问题,...

城镇居民能否继承农村宅基地?一文讲清!

遇拆迁能得到安置补偿吗我国禁止城镇居民到农村购买宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民...