土地确权后,三种子女已经失去了宅基地的继承权,登记过户也无效

1.已经在城市落户的子女:他们虽然离开了农村,但对家乡的感情从未改变。2.嫁出或娶出的子女:他们虽然组建了新的家庭,但对老家的土地依然怀有感情。3.长期在外务工的子女:他们或许暂时无法回到农村,但对家乡的土地充满眷恋。这个政策看似公平,实则可能会带来更多的家庭矛盾。试想,如果父母想把宅基地平均分配...

农村宅基地迎来第三次土地致富机会,恭喜有地的你!

加快推进房地一体宅基地确权登记工作,明确宅基地及房屋的权属。确权登记后的宅基地,可以依法流转、抵押、继承等,有利于盘活农村宅基地资源。二、宅基地改革和创新允许跨村互换:在满足一定条件下,允许宅基地使用权在不同村集体之间进行互换,以满足农民的居住和生产需求。鼓励有偿退出:对于进城落户的农民,鼓励其...

农村房屋买卖协议效力:司法裁判中证据审查与集体土地政策的交融

郑某涛辩解称涉诉宅院系郑某杰借住,并非郑某杰主张的买卖关系,为了支持其辩解意见,其提交集体土地建设用地使用证、户口本、结婚证、门牌号、宅基地登记卡、土地使用权变更登记表、收据、宅基地使用证(临时),证明涉诉宅院是郑某涛的,郑某杰、钱某君提交的凭证不是郑某涛所签。郑某杰、钱某君对该证据的真实性认可,但不...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同等设立居住权的相关材料;以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实遗嘱...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

抵押、继承等多项权利。我国政府对农村宅基地和土地确权工作的全面升级，是为了更好地维护广大农民的土地权益，提高农村土地资源的利用率，推动农村经济的可持续发展。农民朋友们应当密切关注这些政策变动，确保自身的土地权益得到充分保障。只有这样，我们才能共同建设美丽乡村，实现城乡融合发展的美好愿景。

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

本轮农村退出宅基地政策,大都将自愿有偿退出宅基地放在“推动房地产市场平稳健康发展”的语境下,并将退出农村宅基地与城市商品房去库存挂钩(www.e993.com)2024年11月24日。结合当前房价与预期收入进行考量,补贴金额相对偏低,可能难以有效增强农民退出宅基地的意愿。此外在具体执行层面,部分地区尚未出台自愿有偿退出农村宅基地的执行细则,具体补偿金额或...

农村房屋拆迁款能否继承

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...

退出农村宅基地,补贴5万,这三点农民一定要知道!

让我们来了解一下这项政策的基本情况。据相关报道，这项政策的主要内容包括：鼓励农民自愿放弃农村宅基地，并为他们提供相应的经济补偿。例如，安徽省凤阳县的政策明确规定，若农民愿意主动放弃宅基地，并在城市购买住房，那么在原有宅基地归还给村集体进行复耕复垦并拆除建筑之后，他们将会得到一次性的5万元购房奖励。...

农村宅基地政策已定,10月起统一这样处理?村村覆盖

只要是城镇居民、返乡的干部和职工都是禁止分配宅基地盖房，这个底线不容突破。第四是宅基地的管理。据了解，在今年安排的政策中，咱们国家也开始指导各地区建立宅基地信息管理平台和数据库，而建成的平台也是全国统一化的，这样可以方便各地来管理好农村的宅基地使用申请情况，同时也可以为后续防止一户多宅，超占使用...

农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请

(一)已依法办理房产证等不动产权属证书、公房租赁契约分户手续的;(二)已办理私房析产、赠与以及继承手续的;协议离婚当事人或者经法院判决调解的离婚当事人或者房产纠纷当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;(三)农村宅基地上的合法建造房屋,不能进行房产分割,但村、居委会证明分户公民确实在此居住且已与原户...