离婚承诺前公婆“永久居住权”,法院为何判居住权不成立?

于是，王某及其父母诉至法院，请求法院判令二老对该房屋享有永久居住权。但法院审理后认为，虽然李女士签署的承诺书载明给予王先生的父母居住权，但居住权以登记为生效要件，而双方均未向登记机构申请居住权登记，因此此案居住权不成立。最终，法院作出了上述判决。根据我国《民法典》的规定，居住权是为满足居住权人生活...

【马大姐普法】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

该房屋暂时登记在黄先生名下,黄先生享有永久居住权,待小黄年满18周岁时过户到小黄名下。此房屋不允许进行抵押、更名、转让等行为,若出现此类情况,黄先生将被取消永久居住权。离婚当日,陈女士将涉案房屋转移登记至黄先生名下。2021年,黄先生将涉案房屋出售给张先生并签订《北京市存量房屋买卖合同》,房屋的成交价格为...

学法时习之丨涉及居住权、赡养、遗嘱设立……这些涉老纠纷法院...

民法典增设了遗嘱设立居住权的新规。民法典第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”第三百七十一条规定：“以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。”案件处理应综合遗嘱中的居住利益词句、关联条款，并探求遗嘱的目的、动机，审查...

房产过户给子女,父母如何保障居住权?丨我来帮你忙

但经过调解这起家庭纠纷,陶积泳也给市民朋友们提了个醒,老人将全部房产份额通过过户、赠与等行为全部给予子女有一定的风险,最好的做法是:保留1%的份额。这样可以保全财产、避免纠纷,同时也能够保障自己在房子里的居住权。同时还要签订一份书面协议,明确子女应尽到的赡养责任。记者:周宇博原标题:《房产过户给子女,...

儿子名下房产被执行住在里面的父母怎么办?法院:老人享有居住权,不...

拆迁安置房屋是基于成某父母具有居住权益的房产拆迁所得,成某父母的居住权益应及于拆迁安置后的房屋,所以成某父母对拆迁安置房屋继续享有居住权益,是符合当事人本意,并且符合公序良俗的。法院在执行过程中,成某父母享有居住权的现状应予尊重,足以排除执行。通讯员姚雷记者王玮丽...

小案例大道理 | 住房赠与孙子,祖母设立居住权获法院支持

祖父母协商离婚,房产赠与孙子,祖父母的居住问题如何保障?近日,重庆市潼南区人民法院审理了一起离婚纠纷案,确认将住房赠与孙子、祖母享有永久居住权的离婚协议合法有效,为离婚老人的居住问题赋予了一份法律上的保障(www.e993.com)2024年11月23日。基本案情(图片来源于网络,与本案无关)...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

第一,从产权归属上看,父母为其子女买房,这种情况下儿媳或女婿可能没有所有权,但是儿媳或女婿依法享有对该房屋的居住权。任何房屋所有人的配偶或家庭成员对于其房屋都享有受法律保护的居住权。因为,家庭成员之间存在家庭关系这种共同关系,所有的家庭成员基于这种共同关系对于某一家庭成章员所有的房屋均享有居住权。因此,...

父亲留遗嘱 保障女儿居住权

张某和李某系阿健(化名)与阿虹(化名)的父母,阿健与阿虹系兄妹。2007年,张某订立公证遗嘱,遗嘱中表明:德化县龙浔镇某街的套房是其与妻子李某的共有财产,在其百年之后,归其所有的一半房产由儿子阿健继承;女儿阿虹现与其生活在一起,由于没有其他住宅,阿虹有权居住到去世。2012年,张某去世。

邹城发出首张居住权证书

近亲属是指配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。2.以遗嘱方式设立居住权以遗嘱方式设立居住权申请首次登记的,申请人应当是遗嘱设立的居住权人;房屋共有的,申请人还应当包括不动产登记簿记载的其他共有人。提交以下申请材料:...

口头承诺父母“房子住到终老”,却反悔了

法院认为,成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务,赡养人应当妥善安排老年人的住房。根据上述协议以及双方当事人的陈述,可以认定小李承诺赡养两位老人,老两口在享有2楼房屋居住权的前提下将6楼的售房款赠与小李。现在小李已取得售房款,应当尽到赡养母亲的义务,依承诺给予林某在2楼房屋内居住使用的权利。