老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

房产过户给子女,父母如何保障居住权?丨我来帮你忙

在办理房产证时，小儿子担心如果产证上登记有父亲的名字，等父亲过世后又要缴纳一笔遗产税，因此希望父亲同意这套房产的产证上只登记自己和妻子的名字，同时表示父亲可以一直和自己居住，自己会尽到照顾老人的赡养义务，李老伯接受了这一建议。办理完房产证后，李老伯和小儿子一家三口居住在了一起，但生活却并不尽...

美国产权转移有多少门道?父母买房过户给子女必看!

如果有老年人一定要把房产赠予给子女,可以在房契里写入一项条款,就是尽管老人把房产转给子女了,但是老人拥有这栋房产的终身居住权。如果这套房产是老人唯一居住的房产,老人又没有什么收入和存款,那么可以申请medicaid。2)为欠款临时过户有些人因为有欠款而临时将自己的房产过户给他人,但是无偿转让是没有办法购买产...

老人把房子赠与子女后有居住权吗

简言之,订立居住权的协议是设立居住权的前置程序,订立居住权的协议是否应当经过公证,法律上对此并无强制要求。不过经过公证的协议,其合法性和真实性的效力会得到强化。其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其...

老人把房子赠与子女后有居住权吗安徽省12348公共法律服务热线案例

居住权自登记之日起生效。简言之,订立居住权的协议是设立居住权的前置程序,订立居住权的协议是否应当经过公证,法律上对此并无强制要求。不过经过公证的协议,其合法性和真实性的效力会得到强化。其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?法律专家解析权益保障

1.我们能否借助公证手段将房产转让给儿子,并同时确保我们的居住权益?2.完成房产过户后,我们是否有权要求儿子将房产的部分份额重新登记在我们名下?3.设立居住权之后,儿子是否有权出售或处理该房产?接到陈女士从安徽省合肥市打来的咨询电话后,我于2月29日早上给予了详细的法律解析和建议(www.e993.com)2024年11月23日。根据民法典,居住...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销...

老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿家住北京市房山区的张老太太已年近七旬,只有一套100平方米左右的房子,家里只有一个女儿。2021年2月,张老太太与女儿秦某签订了一份《承诺书》,写明:母亲张某自愿将自己名下的案涉房屋,以无偿赠与的方式赠送给女儿秦某,但保留自己有生之年在此赠与住房内永久性居住的...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

答:实际生活中，父母出资为子女结婚购房，可能没有考虑到以后子女婚姻解体的情况。按照国人的习惯，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在岀资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的...

八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!如何学会用“居住权”保护...

老人名下的房子是学区房，于是就把房子过户给了子女，同时又为自己办理了居住权登记，算是加了一道保险。另一种情况是父母出钱给子女婚前买房，担心今后出现一些意外情况（比如离婚或者身故），也会考虑给自己办理居住权登记。”工作人员告诉潮新闻记者，这两类人群是当前办理居住权登记的主力。此外，再婚的“老夫少妻...