农村房产律师:婆婆宅基地拆迁,儿媳、孙女有无拆迁款分配权?

因此,这些款项应由符合安置资格的宅基地共同使用权人共同分配,刘艳与王香作为符合条件的人员,可以各分得其中的四分之一,这样的分配体现了对所有被安置人员在拆迁过程中积极配合行为的公平补偿。4.遏制抢建奖和遏制违建奖遏制抢建奖155976元、遏制违建奖100000元,这两项款项是以该宗宅基地认定面积作为补偿标准...

农村土地/宅基地有纠纷?三步解决

申请书应简明扼要,包含双方的基本信息(如姓名、住址等)、纷争的具体内容及要求。其次记得附上证明材料,这些证据包括且不限于土地使用权证明、原宅基地分配文件、房屋所有权证等。通常来说,有关部门收到申请后,将在15个工作日内决定是否受理。若受理,将启动调解程序。三、最后的底线:法院裁判若谈判和政府调解...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据上述规定，宅基地属于农民集体所有，集体经济组织成员可以依照相关规定依法取得宅基地的使用权后在该土地上建造住宅。因此，在宅基地上建造的住宅及其附属设施的所有权...

宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?

因此，在这样的背景下，我国今年也敲定了一个方向，就是要对进城落户农民其农村所拥有的宅基地使用权、集体收益分配权等权利进行不动产登记。在确定权属，颁发证书后，有序引导大家进城。另外，为了满足一些人的需求，明年开始，我国也会积极探索有偿退出办法，引导进城落户的农户依法有偿退出宅基地等。好了，以上就是...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

如何让农民住房产权归属“不拧巴”？福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式，即以多户村民集体申请宅基地并联合报建，先分配宅基地、再联合申请农房建设，同时参照国有建设用地商品房出让的模式，按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解，申请村民公寓的村民须符合新分户条件，或承诺将原有宅基地退回...

丈夫婚前农村宅基地拆迁,房产纠纷律师解答利益分割问题

明确在夫妻离婚后,对于宅基地这种特殊财产在拆迁情况下的权益分配原则,尤其是在没有明确约定的情况下如何保护各方的合法权益(www.e993.com)2024年11月23日。在本案中,依据相关法律规定和政策,合理主张李华和张宇在不区分户籍性质的拆迁安置中的权益,是突破被告方观点的关键。例如,关于宅基地区位补偿款的分配,依据法律公平原则和对宅基地使用权的...

五部委发文:允许进城农民内部有偿转让宅基地

按照中央要求,要切实维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,不得以退出“三权”作为农民进城落户的条件。为解决进城落户农业人口后顾之忧,《实施意见》提出,现阶段不得以退出农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件;充分尊重农民意愿,切实维护进城落户农民土地承包权、...

农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。这里我想特别说明的是,现行政策是允许探索农民这“三权”自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万元钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必就...

农村宅基地政策已生效,10月起统一这样处理?早点做好打算

01宅基地上的房子确权登记与不动产证书的颁发为了更好地管理和保护农村宅基地资源,新政策对宅基地上的房子进行了确权登记。这一步骤的目的是为了明确每栋房子的产权归属,为后续的管理和政策实施奠定基础。通过确权登记,不仅可以明确房子的所有权和使用权,还能有效防止因产权不清而引发的纠纷。

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

3.宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制。4.无偿性:宅基地的初始取得是无偿的。宅基地使用权权能《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。根据上述规定,宅基地使用权人对宅基地享有占有和使用的权利,故占有、使用为宅基地使用权人所...