公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

租户对决定不服的,可按规定执行。还是以北京地区为例,若公房租户在规定期限内不愿按房改政策购房,房屋所有权人可与租户协商达成书面一致,通过货币补偿或其他房屋安置租户。若公有房屋产权已被租户购买,则不存在补偿归属问题。只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若...

如何处理退租公房、购买共有产权房及补偿事宜?

首先,租户应提前通知房东或物业管理方,通常需要提前一个月书面通知。在退租前,租户应确保房屋处于良好状态,清洁并修复任何损坏。此外,租户还需结清所有水电费和其他相关费用。在完成这些步骤后,租户可以正式办理退租手续,并确保收到押金的全额退还。购买共有产权房的流程共有产权房是一种特殊的房产形式,允许购房者...

如何处理退直管公房、购买共有产权房以及补偿问题?

购买共有产权房的流程共有产权房是一种特殊的房产形式,购房者只购买部分产权,其余产权由政府或相关机构持有。购买共有产权房时,首先需要满足当地政府的购房资格要求,如户籍、收入水平等。接下来,购房者需参与摇号或竞价等公开程序,以确定购房资格。一旦获得购房资格,购房者需与开发商签订购房合同,并支付相应的首付款。

一线城市推进配售型保障房建设 低收入群体将有机会拥有产权住房

配售型保障房申请人需有广州市户籍、在本市无房且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策、累计缴纳社保满3年,单身申请人须年满30周岁。如果申请人属于本科以上学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人,可以不受户籍和年龄限制,同时缩短社保年限。还需注意,配售...

成套改造完成后,首批居民喜办租用居住公房凭证!

7月30日上午，我区大连西路35-41号、四平路幸福村270弄1-6号成套改造项目的首批居民在喜庆的氛围中办理了租用居住公房凭证，为深入推进该成套改建项目居民办理售后产权证专项工作提供基础，也标志着这一惠民工程取得了实质性成果。上午8时30分，位于幸福村后村的办理现场热闹非凡，居民们怀着激动的心情，排队等候办理...

子女称对父亲承租公房房改购房有贡献求半份份额被驳回

乙方一次付清价款,甲方同意按20%优惠,乙方应付实际价款18964.8元(www.e993.com)2024年11月24日。甲乙双方签订合同后即到房地产交易管理部门办理立契过户手续,乙方购买公有住房的所有权以后,产权归乙方所有,其所有权受法律保护,乙方具有使用、继承的抵押权,住用满五年后可依法转售。此后李某涛取得涉案房屋产权,产权证登记日期为1994年10月10日。

买房人福音,北京释放1354套共有产权房——象拍房

可以购买：1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。不得购买：1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。2.申请家庭...

直管公房是否可以购买?

在考虑购买直管公房时,购房者还应关注房产的实际状况、地理位置、周边配套设施等因素,以确保所购房产能够满足自身的居住需求。同时,由于直管公房的产权性质较为特殊,购房者在交易过程中应格外谨慎,避免因不了解政策而产生不必要的风险。总之,直管公房的购买是一个复杂而特殊的过程,需要购房者具备充分的了解和准备。通...

94方案房屋确权,受诉讼时效限制吗?

其实，95方案已经很明确了，可以申请共有产权，也就是多人上产证。也就是说，其实只有在1994年5月18日至1995年12月13日这一年半的时间里，才存在依94方案购买的、只允许登记在一个产权人名下的售后公房情形。1995年12月13日之后直至今日，这期间被购买下产权的公房，不会也不可能再适用94方案。所以，很多人...

遇到这几类法拍房,买到就是跳坑!|过户|公房|房地产|军产房|小产权...

市政配套用房的所有权一般都是登记在当地相关市政机关名下的,而且有些公房的产权是归国家所有的。对于这种房产,只有特定人员才能办理过户,交易中心对这种公房的过户条件也很苛刻。一般这种房子都会在上拍公告中标明:“具体的过户事宜请买受人自行至当地不动产部门咨询,标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保...