你不得不知道的共有产权住房要点!

共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。哪些人具有申请共有产权住房资格?1.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。2.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员...

公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

单位为员工提供的福利住房,即公房,员工通常仅享有居住权益而不具备所有权。若因公共利益需求需对公房进行拆迁,应如何给予补偿?作为无产权的租户,他们是否有权获得拆迁补偿?接下来,我们将结合相关法律法规及律师的实践经验,对此进行简要分析。首先,从《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》中可见,被征收...

如何查询产权单位的信息?这些查询方法有哪些局限性?

在房产交易过程中,了解产权单位的信息是至关重要的。这不仅有助于确保交易的合法性,还能帮助购房者更好地评估房产的价值和潜在风险。以下是几种常见的查询产权单位信息的方法及其局限性。1.不动产登记中心查询最直接的方法是通过当地的不动产登记中心进行查询。购房者可以亲自前往登记中心,提供房产的具体信息,如地...

产权单位是什么意思

在房地产领域,产权单位是一个至关重要的概念,它涉及到房产的所有权和使用权。产权单位通常指的是一个具体的房产单元,如一套公寓、一间办公室或一栋独立的住宅,这些单元在法律上被视为可以独立拥有和交易的实体。产权单位的定义可以从两个主要方面来理解:首先,它是房产登记和交易的基本单位,每个产权单位都有其独...

济南洪楼大润发将搬迁?房屋产权单位已签订征迁协议

记者从历城区洪家楼街道办事处获悉，目前，大润发历城店房屋产权单位已签订征收拆迁协议，产权方正与大润发进行协商沟通，推动后续搬迁工作。洪楼大润发房屋产权单位已签订征迁协议大润发搬迁工作正在推进中2000年9月，大润发历城店开业。“开业时的场面是人山人海，这样的大商超也是第一次见。”房子与大润发一墙之隔的...

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

李女士:林萃路10号院它是异地拆迁安置房,这里边4栋楼4个产权单位,最大的是敬远产权单位,是西城区的,人家办完产权证了(www.e993.com)2024年11月23日。还有一个叫工美,人家也买完了。还有一个私企好像,就8户吧,人家也办完了。再一个就是我们,产权单位是东方极天有限责任公司,都是当时胜古庄拆迁安置过来的,但我们这些居民谁都不知道(房改...

经济适用房的产权权属如何认定?

系争房屋是以家庭为单位核定申请条件及系争房屋面积的,考虑了原被告三人的经济收入和住房面积等因素。按照当时的政策,外地户籍人员不能上经济适用房的产权证,故原告潘某未被登记为产权人,但原告潘某和被告共同共有系争房屋。原告邹某2作为产权登记的同住人,对系争房屋享有居住权不享有产权,开发商与申请家庭签订出售...

时刻帮|缴清湘直公积金贷款后,产权证怎么领?

1.借款人抵押房产为多人共有的,须产权所有人共同来领取相关权证。2.借款人如委托配偶办理的,配偶需携带夫妻双方身份证、结婚证来办理。委托他人来办理的,受托人须持委托人授权的《委托公证书》代办。3.线上云抵押注销须借款人及抵押人携带身份证原件来办理。

老破小区的空置房,很多成为无主户,这三点比烂尾楼更受伤

第一,单位房改房较多,业主产权不清晰超过30年房龄的老楼,多数是单位的房改房。由于改制等原因,很多单位已经名存实亡。居住在小区的老职工也是缴纳了房款,有些单位把产权过户到职工名下,有些小区还挂靠在单位的名下。导致很多小区的业主产权不清,错过了前几年二手房交易的好机会。现在,不但办理产权证很麻烦,找不...

单位房产权有哪些类型?

在房产领域,单位房产权的类型多样,每种类型都有其特定的法律地位和经济属性。了解这些类型对于购房者、投资者以及房地产专业人士至关重要。以下是几种常见的单位房产权类型:1.商品房产权商品房产权是指由房地产开发企业依法开发建设,通过市场交易方式出售给购房者的房屋产权。这种产权类型最为常见,购房者通常享有完...