不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书) 作废公告

因2024年11月19日至2024年11月19日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。特此公告淮安市自然资源和规划局2024年11月20日

『云萃森林售楼处』2024官方网站-中企·云萃森林-上海房天下

12、土地产权:包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。地上权:指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利,它的实质就是土地使用权;地役权:指利用他人土地供自己使用的权利;抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利;租赁权:指土地使...

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12、土地产权:包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。地上权:指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利,它的实质就是土地使用权;地役权:指利用他人土地供自己使用的权利;抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利;租赁权:指土地使...

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他人具有“居住使用权”的房子,产权人的利益如何平衡?

一审过程中,小k舅舅坚称自己并非恶意转让,作为房屋的产权人,他有权出售房屋,并非为阻挠小K的居住使用权的行使。然而,小K坚称自己的权益受到侵害,要求赔偿。最终,一审法院酌定赔偿款总额为80万元,并判定小k舅舅承担55%的责任,即赔偿44万元。随即,双方均对一审判决不服,提起上诉。二审法院重新审理后,考虑到房屋来源...

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12、土地产权:包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权(www.e993.com)2024年11月23日。地上权:指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利,它的实质就是土地使用权;地役权:指利用他人土地供自己使用的权利;抵押权:指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利;租赁权:指土地使...

上海印发《关于本市保障房配建的实施意见》

(五)承担配建保障房任务的房地产开发企业(以下简称中标单位)在实施配建时,应根据国有建设用地使用权出让合同、建设项目协议书约定和本市停车场(库)设置标准,确定配建保障房及其产权车位,建成后同步无偿移交区政府指定机构。三、配建的管理程序市、区相关部门按照以下程序实施保障房配建:...

使用权房转为产权房的可行性分析?

首先,使用权房转为产权房的前提是政策允许。不同城市和区域的政策可能有所不同,因此在考虑转换之前,业主需要详细了解当地的相关政策。例如,一些城市可能对特定区域的使用权房提供转换政策,而其他区域则可能不支持。其次,转换过程中可能涉及的费用也是一个重要考虑因素。通常,使用权房转为产权房需要支付一定的转换费用...

房屋使用权所有权分离背后:70年后续取房产或交费

值得一提的是,随着统一不动产登记簿证全面启用,另一个问题也浮出水面:房产、地产统一登记突显商品房土地70年使用权问题。“土地是不动产的核心。我国经济发展很多问题,核心就是土地。”中国社会科学院研究员杨重光对外表示,不动产统一登记是物权法的要求。而物权法还有许多要求有待落实。商品房土地70年使用权到期后...

70年后,你的房子产权属于谁?看完这个就全明白了!

房屋所有权的期限为永久,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。而土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。根据我国《宪法》和《土地管理法》,城市市区的土地属于国家所有,居民仅有土地使用权。1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:...