户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

不过，近日传来了一个令人欣喜的消息，全国政协委员建议允许对继承宅基地进行翻建改建，这无疑给户口迁出的人们带来了福音。全国政协委员吴志明指出，现有的政策在一定程度上限制了农村宅基地的规模效益，难以充分调动农民的积极性，也不利于城乡结构的优化发展，政策改革迫在眉睫。从微观角度来看，这一建议切实维护了农民...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

首先，关于翻建人的资格问题。根据现行法规，只有具备所在村集体经济组织成员身份的村民才有资格获得宅基地使用权。然而，现实中常常出现家庭"户"已经消亡的情况，比如全家迁入城镇或外村，或者部分家庭成员迁出，其他成员已经去世。在这种情况下，即使有合法继承人，也可能失去在原宅基地上进行翻建或扩建的资格。其次，用...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

这就是为什么及时申请宅基地和翻建房屋具有重要价值的原因。值得注意的是,宅基地的使用权是一次性的,一旦放弃或出售,将不再有机会申请新的宅基地。2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,不只限于有儿子的根据《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,国家在全国土地利用年度计划中专门划拨了一部分土地,用于农村村...

农村宅基地上房屋翻建:三必须、五不得

农村宅基地上的房屋翻建,需要遵守“三必须”、“五不得”:1.翻建房屋的人必须符合要求。比如,户口不在农村的子女,因继承获得了农村房屋,按照有关规定拥有房屋的所有权,但农村宅基地属于集体所有,户口不在当地的继承人并无宅基地使用权。这类人获得的农村宅基地上的房屋并不能翻建。2.翻建房屋的宅基地必须经...

自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求

有些地方因当地发展需要,土地规划可能发生了变化,如果不符合规划那也是不能翻建的。不过这种情况,可申请新宅基地来建房。另需注意的是,在很多农民看来,翻建自己的旧房子属于自己的权利,可以“任性”的翻建,想怎么建就怎么建,但事实并非如此。虽然目前对于农村房屋翻建,很多地方并没要求一定要重新办理用地手续,但为了...

本人原有的宅基地,现是非农户口,回村翻建房屋的申请经过如下:

总之,通过这次申请和翻建的过程,我深刻认识到了农村宅基地政策的重要性(www.e993.com)2024年11月23日。对于非农户口的农民来说,他们依然享有对原有宅基地的使用权,但在翻建过程中需要遵守相关规定和要求。同时,这也让我更加珍惜和爱护自己的宅基地,为今后的生活和事业发展奠定了坚实的基础。

农村老房翻建,六种情况不允许

1.未经批准的不能翻建按照规定,农村村民新建住房需要取得宅基地批准书和乡村建设规划许可。如果是拆掉旧房建新房,原来已取得不动产登记权属证书或集体建设用地使用权的,属于取得土地使用手续,申请办理乡村建设规划许可证即可翻建。但由于历史原因,很多农村宅基地并没有办理登记手续,没有相关证书。这种情况下翻建,按照自然...

5.7亿农民迎大利好!农村房屋“统一翻建”,8月起或全面动工

农村房屋“统一翻建”,8月起或全面动工农村独家独院的居住方式,既让农民活动空间更大,又能避免出现楼上楼下因噪声引发矛盾,更重要的是,农民拥有宅基地上建房权,根据自己喜好,在规定范围内,自由建房。然而,现在农民建房,远不如以前那么简单,宜居型农房改造项目,也就此衍生而出。截止到目前为止,该农村建设项目,...

翻建农村老宅,这四种情况不允许

老屋翻建这四种情况不允许1、房屋不符合城乡规划农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。有些地方因当地发展需要,土地规划可能发生了变化,如果不符合规划那也是不能翻建的。不过这种情况,可申请新宅基地来建房。

全国人大代表欧阳华:建议加大政策力度支持农民自主翻建住房

建议积极探索宅基地自愿有偿退出机制,盘活农村宅基地资源,对主动退出宅基地的,可以给予实物或货币形式的补偿。如农民愿意退出原有宅基地,不仅可以获得部分经济收入,也为国家节约了土地,同时还有利于农村人居环境改善。他认为,为了更有效地激发农民自主翻建住房的积极性,建议住建、国土和农业农村等各级部门加强对农村...