重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

2019年中央1号文件要求“稳慎推进农村宅基地制度改革,拓展改革试点,丰富试点内容,完善制度设计。”2020年中央1号文件要求“以探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’为重点,进一步深化农村宅基地制度改革试点。”按照中央要求,农业农村部牵头制定新一轮农村宅基地制度改革试点方案,经中央审定后将部署开展。13....

蓟州区农村宅基地颁证到户工作取得阶段性进展

一是同步启动日常登记发证工作,着力解决群众因房屋改扩建、户内变更、房屋继承、买卖等原因对宅基地日常变更、转移登记的需求。积极与区税务局、区宅基地改革试点工作专班沟通对接,与部分乡镇座谈交流,结合实际,制定《蓟州区房地一体宅基地日常登记发证方案》。目前,区税务局对宅基地转移涉及的核税、缴税工作已正常开展,...

姜大明调研天津蓟县宅基地制度改革试点工作

10月22日,在天津出席2015中国国际矿业大会间隙,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明前往蓟县调研农村宅基地制度改革试点工作。姜大明在调研时强调,宅基地制度改革涉及千家万户,工作情况复杂,试点地区要在坚守底线前提下,结合实际大胆探索,在改革中给予群众更多获得感。天津市副市长尹海林一同调研,并介绍了天津市...

多地齐发宅基地确权书,农村规划敲定,乡村振兴补助金达1750亿元

总之，只有把宅基地确权了，农民才可以安心地居住。同时，也只有宅基地使用权确定之后，农民在日常居住的时候，无论是房屋翻建，还是邻里宅基地纠纷，都能得到更好地解决，毕竟谁也不能多占了。值得一提的是，国家已经明确表态，农村宅基地确权还将继续推进，并以村为单位，进行统一登记。所以，不管你们村现在发没发...

全面!农村宅基地法律政策60问

1.什么是农村宅基地?农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

宅基地使用权信托制度构建

宅基地使用权信托制度框架可以如此设计：明确委托人的主体界定，细化和完善受托人的治理结构，坚持受益人的“自益性”以及在宅基地信托财产的物权变更上，以形式转移代替实质转移，并依法进行宅基地信托登记(www.e993.com)2024年11月23日。关键词：宅基地流转；类所有权；三权分置；信托；宅基地使用权一、问题的提出信托制度源自英国，是英国在...

陈小君:宅基地使用权的制度困局与破解之维

内容提要:宅基地使用权的制度困局,源于宅基地承载的社会保障功能和经济价值功能间的冲突加剧,而流转开禁下的制度因应设计亦难点众多。破解之维,一是完善宅基地使用权取得规则,在取得条件上坚守宅基地使用权的身份属性和基本原则,肯认不同情形下的权利分野,丰富宅基地的申请与重新分配制度并完善配套法定程序;二是照应宅...

宅基地三权分置来了:放活使用权 对房市或影响不大

宅基地“三权分置”来了在专家看来,“三权分置”中最关键的一权是使用权的适度放活,因为这才能真正解决当前农民财产权利僵化的实际问题法治周末记者赵晨熙近期,一个事关广大农民群体的政策被频频刷屏。在1月15日召开的2018年全国国土资源工作会议上,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明公开表示,政府将试点宅...

...承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案的...

3.出台相关管理办法。参与农村承包土地的经营权抵押贷款业务工作的试点地区金融机构制定相关操作办法,并报机构所在地人民银行、银行业监督管理部门备案。(二)推动阶段(2016年10月至2017年10月)1.加强工作推动。各级、各部门要按照工作方案及职责分工,加强政策协调配合,持续推进试点工作。适时召开现场推进会或经验交流...

天津市蓟县等33个区域试点农村土地改革

记者近日从国土资源部获悉,北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市等33个县级试点区域关于农村土地改革的实施方案已经获得批复,这意味着广受关注的农村土地改革试点工作进入全面启动阶段。一位接近农村土改小组的知情人士告诉记者,事实上,33个试点区县此前曾经多次上报区域内农村土地改革的框架方案,但是均因为“过于激...