头部房企的营销费率,低得惊人

尽管在销售费用整体规模连续三年下行的情况下,房企分销及代理佣金占销售费用比重指标却不降反升,2024年上半年房企分销及代理佣金占销售费用比重已经达到了51.9%,比较去年年底提升3.2个百分点。另外,佣金占比TOP7房企,其佣金大多占据半壁江山,同时佣金占销售费用比重较去年同期有所提升。受到市场下行、销售规模下降的影响...

房企销售费用持续压缩

????尽管在销售费用整体规模连续三年下行的情况下,房企分销及代理佣金占销售费用比重指标却不降反升,2024年上半年房企分销及代理佣金占销售费用比重已经达到了51.9%,比较去年年底提升3.2个百分点。????另外,佣金占比TOP7房企,其佣金大多占据半壁江山,同时佣金占销售费用比重较去年同期有所提升。????受到市场...

华远地产股份有限公司关于召开2024年第一次临时股东大会的通知

2023年度及2024年1-6月,华远好天地关联销售占比约为80%左右,预计未来关联销售收入占比将逐步下降,主要系华远集团及下属公司业务经营过程中自行承担空置房的物业费,与华远好天地签订合同并结算;在项目交付、销售、出租后该等物业费将相应转由业主或租户承担,未来华远集团及下属公司承担的物业费将逐步减少。综合考虑酒...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

从占比上看,2024年1-8月现房销售面积占总销售面积的比重为30.2%,较2023年全年提升7.7个百分点。图:2016年至2024年100个代表城市新建商品住宅前三季度月均成交面积及同比走势图:2019年以来100个代表城市新建商品住宅月度成交面积走势注:9月为预估数据,下同。数据来源:市场监测:httpscih-index/...

上海同济蟠龙里利弊(优势、劣势)分析一文读懂蟠龙里(附详细资料)

上海新房,涉及两种税费:契税和房产税。上海历年房产税率↓↓以下6种情形免征房产税:1、沪籍首套住房可免征。2、沪籍购房者在限购之日前同父母(沪籍)共有住房≤2套,再购住房属于首套可免征。3、沪籍家庭(原住房面积+新购住房面积)<家庭人数×60㎡可免征。

华泰2025年展望 | 家电:内销向好出口稳健,25年关注两大主线

我们认为,以旧换新等政策拉动家电消费需求,25年地产链或筑底、巩固内销趋势,预计家电25年内销仍偏乐观;海外纯补库需求或减弱,且北美出口占比较高企业面临一定的关税不确定性,但海外研产销一体化布局较早的公司,在未来的全球家电竞争中或仍具相对优势(www.e993.com)2024年11月23日。因此,板块内销收入占比更高的子板块,收入有望筑底回升;同时,...

地产营销费用失控,终于有解了

宣传推广类费用在营销费用中占据着重要的比例。这主要是由于企业在市场推广和品牌塑造方面的投入越来越大。因此,对于这部分费用的预算管理需要更加精细化和科学化。例如,可以采用量入为出的方式进行预算编制,同时根据市场情况和营销策略的变化进行动态调整。还可以通过制定合理的广告投放计划和效果评估机制来提高宣传推广...

楼市现两大意外变化?存量房销量占比大增,新房现房销售加速

这两年的楼市，除了存量房成交占比迅速上升的趋势外，另一无可奈何的变化就是新市场售中现房销售比例大增。国家统计局公布数据，2023年1—11月份，房地产开发企业住宅施工面积585309万平方米，下降7.6%；住宅新开工面积63737万平方米，下降21.5%；住宅竣工面积47581万平方米，增长18.5%。楼市萧条期，在住宅新开工...

中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》

2024年9月13日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”在雄安新区隆重召开。中指研究院现场发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》。

2024 上半年中国房地产企业销售业绩排行榜

一线城市销售业绩贡献率同比增长2.5个百分点至30.4%,是唯一占比增长的城市等级。代表房企开发业务聚焦核心一二线城市,重点布局经济增长好、有产业支撑的高能级城市,同时采取"以销定投"的投资策略,坚持精准投资,确保较高的投资回报率。分企业来看,中建三局、越秀地产、中海地产等深耕一线城市北京、上海、广州,...