...美国和欧洲,由中国接手缓解,而现在美国又开始把资金投入房地产...

我个人认为,目前有大量过剩资本在四处流动寻找投资机会,这也是为什么许多资本流入了房地产。但上一次房市泡沫在2007-2008年破裂,导致了一场危机,中国通过房地产繁荣缓解了这场(世界)危机。这种城市化的动态导致危机接连发生,最初的危机在美国和欧洲,由中国接手缓解,而现在美国又开始把资金投入房地产了,所有的亿万富翁...

您能发现什么?美国房地产占GDP比例高达13.81%,而我国仅为5.76%

今年上半年,美国房地产创造的GDP金额高达19898.5亿美元,占比高达13.81%。而中国房地产给GDP仅贡献了4998亿美元,占比也只有5.76%。批发零售,交通、运输和存储,住宿、餐饮,金融与保险,专业及商业服务等其他各部门的数据不再一一介绍,大家自己看图吧。这就是美国GDP遥遥领先的原因GDP本质上是考察各个行业的“投入产...

销售量30年最糟,分析:美国房地产繁荣结束

美国房地产业原本预期抵押贷款利率下降，今年房屋销售有望复苏。然而，抵押贷款利率确实下降，9月跌至两年低点，接近6%，但没想到买家却继续观望，使得现有房屋销售量将连续第二年创下1995年以来最糟糕的一年，经济学家预期，美国房市热潮已经彻底划下句点。美联储降息，抵押贷款利率将下降，将刺激现有房屋销售，然而外...

别笑话老美,小日子,我们的房地产,也走到了最艰难的阶段

1990年,日本的房地产泡沫破裂,居民债务比GDP达到了惊人的71%;2007年,美国的房地产泡沫也走到了尽头,这一比例更是高达97%。相比之下,中国目前的居民部门债务比GDP仅为62%,看似还有一定的空间。但真相往往比表面数据更为复杂。因为居民部门的债务承担能力,不仅与GDP规模有关,更与居民部门的可支配收入在GDP中的分...

国家统计局:对房地产市场后期走势保持乐观态度

10月份,根据对70个大中城市房地产开发企业和中介机构进行的调查显示,预期未来半年新建商品住宅和二手房住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比,在9月提升的基础上又提高17.6和15个百分点,这表明市场机构对房地产的信心增强。总的来看,一揽子促进房地产市场止跌回稳的措施显效,10月份房地产市场出现积极变化。

利好利空晚报|楼市重磅!税收优惠新政出炉;美国CPI数据公布,影响...

此外,民生证券最新分析称,契税优惠涉及的年规模或可达千亿级(www.e993.com)2024年11月23日。整体来看,2023年公共财政中契税收入5910亿元,为土地和房地产相关税收中占比最多的分项,其中契税税率较高的四个一线城市2023年契税总收入817亿元。民生证券表示,减税可为居民实实在在节省购房成本,特别是对于一线城市的改善型需求。

美国楼市领先指标新屋销售创一年多新高,库存创2008年来最高,房价...

新屋销售约占美国房屋销售的10%，在签订合同时被计算在内，相比成屋销售，是反映美国房地产市场走势的领先指标。不过需要注意的是，新屋销售每月数据波动较大。上日公布的成屋销售数据显示，美国9月成屋销售总数年化降至384万户，创约14年新低，房价同比涨3%，库存继续攀升。潜在购房人期待按揭贷款利率进一步下跌和...

美国9月现房销量跌至14年来低点

”目前美国房地产市场交易仍偏冷淡。9月美国首次购房者购买额占销售额的26%，低于去年同期的27%。牛津经济研究院首席美国经济学家南希·范登·霍顿表示：“库存增加将抑制未来房价上涨。不过，利率降低将刺激需求增加，从而抵消房价下跌的影响。”记者庞昕熠来源：经济参考报...

美国房地产市场“春意”未至

截至2月底,美国房地产市场上有46.3万套新房,是自2022年11月以来最多的。这一数字高于1月的45.7万套。按照2月的销售速度,需要8.4个月才能消化市场上的房屋供应,高于1月的8.3个月。其中,在建房屋占比为58.7%,待建房屋占比为22.9%,而完工房屋占比为18.4%。

专家:中国房地产远没有到顶!美国地产发展了248年,我们才25年

2月28日,在长白山论坛上,原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏谈到了进一步放开限购的问题,他表示,楼市已经旺盛发展了若干年,很多人说中国楼市房改25年了,楼市潜力释放完了,但是如果对比美国,美国248年的发展历史,美国房地产发展了248年,最近12年又涨起来了。此外,一直说日本房价泡沫破...