房市供求关系发生重大变化,明股实地交易税务风险或将爆发

在清算时需要按最终的房地产销售价与扣除项目之间的增值部分缴纳土地增值税,由于地价款是扣除项目中非常重要的部分,而受让方“取得土地使用权所支付的金额”又过低,导致此项目公司转让房地产所取得的增值额过高,转让方明股实地规避的土地增值税税负转嫁到受让方。

2014年自考财政学考点:税负转嫁的影响因素

1、税种的影响:商品课税较易转嫁,所得课税一般不能转嫁。2、供求弹性的影响:供给弹性较大、需求弹性较小的商品的课税较易转嫁;(供给弹性>需求弹性,税负容易转嫁)供给弹性较小,需求弹性较大的商品的课税不易转嫁;(供给弹性<需求弹性,税负不易转嫁)(供给弹性=需求弹性,供需双方共担税款)3、课税范围的影响:...

王雍君:数字经济下的税基分配、横向财政失衡与财政体制改革新议程

考虑到财政管理的规模经济、范围经济、财政运营效率（财政产出/财政投入）和单位服务成本的区际差异，把“人均支出”调整为“人均支出受益”更为适当。由于存在这些差异，人均支出很难准确反映财政福利，即便税负相同；某些人均支出更高的辖区（包括欠发达地区），人均支出受益与财政福利水平可能更低。度量代际净财政利益（...

王雍君:数字经济下的税收原则侵蚀与税制进化

不得不说,对于合理概念的“地方财政”而言,纳税地脱离服务受益地是不可接受的——辖区间税负转嫁(输出)。在数字经济蓬勃发展的大棋局中,可以认为数字企业注册地辖区(A)在经济博弈中获得了类似垄断的优势力量,使其有能力在一定程度上向经济业务发生地辖区(B)转嫁税收负担。这种以邻为壑之举,本质上相对于对后者的税...

新世纪评级:2017年度中国信托行业信用研究报告

政策明确保本收益需缴纳增值税,非保本不缴纳增值税,资管产品运营收入按简易计税方式征收3%的增值税,执行日期为2018年1月1日,此外还明确了资管产品、资管产品管理人范围、资管产品应税收入涉及的征收率、核算方式以及税基计算方法等问题。营改增后,税负转嫁或降低信托产品的收益率,但总体将引导行业规范发展。