交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单

文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。打开房天下APP,查看更多图片

600多万全款预购商铺遭7年烂尾,完工后开发商要求补缴2倍才交房

换句话说,也就是想要房子,需要再补交2倍的购房款,或者就是等他们能以3倍的购房款卖出去了,再退还给他们购房款。购房者的代表童先生说,房地产最景气的时候,我们这里的商铺也就是个1万多,怎么可能卖到3万。在随后的交涉中,楼盘的销售说,开发商欠了承建方的钱还不上,现在这些铺面是由该项目的承建方出租收...

案例回顾:200多万买的商铺交房时却傻眼了,4根管子贯穿整个房间...

#法律加油站#河南郑州，女子花200多万买了商铺。交房时，她却傻眼了，只见4根管子贯穿整个房间。原来，这里竟然是消防总管道和阀门。女子找开发商，开发商看了后却没有说话，女子找物业，然而，物业的回答却让他气愤不已。（案例来源：小莉帮忙）张女士跟丈夫攒了些钱，觉得钱存着还不如投资。于是花200多万买了个...

金地明峰府2024年最新价格-什么时候交楼-折扣

金地明峰府2024年最新价格如下所示,住宅折后:单价约3-3.3万左右,81m??三房,258万,93㎡三房,290万一320万;商铺面积:56-102m??,商铺单价:二楼均价1.7万,一楼4.5万起。预计交房时间为:2024年8月精装修交房,综合折扣约7X折。金地明峰府的销售采用开发商直接在售楼处进行,预约看房可以享受内部的折扣,开发商...

...签订的房屋买卖合同有效吗?法院判决:无效,地产公司退还全部费用

合同签订当日，刘某向地产公司支付了商铺首付款及初装费共计7万余元，公司也向刘某出具了收据。两年后，合同约定的商铺交付期限届满，但地产公司迟迟不交房。刘某屡次交涉无果，遂向西固法院提起诉讼，请求法院判令地产公司退还其支付的7万余元购房款及初装费。审理过程中，被告地产公司辩称未按期交付商铺是客观原因...

业主交了物业费还要交中央空调费吗?!

物业服务费的缴纳标准暂定人民币4元/㎡/月,空调主机的运行维护及能源费用不含在物业费中,空调开启时间为每年5月至10月的每日10:00-22:00,每月10元/平方米,按全年分摊收取(www.e993.com)2024年11月24日。2020年6月30日某物业公司向方某寄送《代管期满物业移交手续办理通知书》,告知涉案商铺代管期限已到期,通知其办理物业移交手续,需按4元/...

买房后有三笔钱要向物业要!有这3种问题,业主定要拒缴物业费

3、小区租给商家做活动的公共场所小摊有时候我们会在小区广场或者小区的公共场所、公共配套商铺看到一些商家在做一些促销或者特卖活动。物业说是为了丰富小区居民生活,便民为之,但是商家要想举行活动需要向物业缴纳场地费,或者塞钱才能占用,这部分钱也是属于业主的,而非物业的资金。

财产和行为税热点问答(一)

答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。10.我有一套商铺,出租给一个公司经营,房土两税由谁缴纳?

交房时别忘记交这三样费用,要不然没法办理不动产登记证

其实,事情并不是那么复杂,三刻的经验时,只要在交房的时候把以下三项费用按时交足,就不会影响办理不动产登记证了。第一项就是契约。契税其实开发商在向业主交房的时候,业主向国家缴纳的一个费用,它的计算方式是根据房屋总价的一定比例来缴纳。具体要看面积,如果说面积在90以下,那就是1%,90-144的话就是1.5%,超...

百万商铺延期两年未交房,即墨中纺服装城配套项目“飞了”

据郝先生说,其购买的商铺建筑面积为72.19平方米,每平方米的单价为17664.81元,首付63万元,剩余60万,在一个月内付清。此外,销售人员告诉郝先生,如果当时交6万元“团购费”,可抵10万元购房费用,于是,郝先生又在付了1万元定金的基础上,交了6万元“团购费”,但是并没有开具发票。