房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

10月31日，六大国有银行率先发布完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告，明确浮动利率房贷客户可选择按3个月、6个月或12个月重定价。不过，贷款发放后，重定价周期在贷款合同期内仅能调整一次。此后，大批中小银行也纷纷跟进。据了解，各家银行上线相关功能的时间并不相同。少数银行从11月1日就能通过手机银行或线下...

...房贷利率调整不用等一年 四大行公告:重定价周期可改为三或六个月

明确从11月1日起，当浮动利率的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，浮动利率房贷客户可向银行申请调整加点值为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点；此外，浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期，选择按3个月、6个月或12个月重定价。

3个月,6个月和1年,房贷利率重定价周期怎么选?

重定价周期为3个月的,相当于每年重定价4次;重定价周期为6个月的,每年重定价2次;重定价周期为1年的,每年重定价1次。如果未来贷款利率将保持下行态势,那么将房贷利率重定价周期调整为3个月,可以更快地享受到利率下调带来的省钱优惠。如果未来进入加息通道,贷款利率上涨,房贷利率重定价周期定选择为1年,自己的房...

今起房贷利率重定价周期最短可调整为3个月

六大银行明确,对重定价周期一年限制进行调整,贷款人可以通过银行APP等渠道随时向银行申请,将重定价周期调整为3个月、6个月,当然还可以继续维持12个月即一年。此前,房贷利率重定价周期是一年,无法让房贷族快速享受到当下最新的利率,也间接造成新老房贷利率差异过大。在10月25日启动的存量房贷利率调整中,浮动房贷利...

财经猎豹|房贷利率调整不用再等一年!新机制3个月、6个月、12个月...

如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠。如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。相关业内专家称,房贷合同期限普遍较长,部分...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

事关存量房贷利率的好消息接踵而来(www.e993.com)2024年11月23日。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,5年期和1年期LPR均下调25个基点。新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。据潮新闻梳理,这是今年以来LPR第三次下调,也是两个品种LPR降幅最大的一次。有业内人士表示,本次下调符合预期,...

@房贷一族,房贷利率最快3个月调一次,怎么选最划算?

举例来说,如重定价日是3月15日,市民选择重定价周期调整为3个月后,重定价日将调整为3月15日、6月15日、9月15日、12月15日;如重定价日是每年1月1日,重定价周期为6个月,重定价日就是每年1月1日和7月1日。也就是说,原来房贷一族需要等到重新定价日才能达到3.3%的房贷利率,如今周期将大为缩短。每笔房贷...

债市早参11月19日|财政部正在制定提前下达部分明年新增专项债券...

客户房贷利率重定价周期可选择按3个月、6个月、一年进行调整,以调整后重定价周期和贷款发放日期确定的对应日期为重定价日。重定价周期在贷款存续期内仅能调整1次。并且,银行将在不晚于11月15日开始受理申请,审核通过后,新的定价周期即日生效。一周内两家长银五八消金后中原消金ABS发行年内消金公司合计发行规模...

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,我该怎么选?

明天(11月1日)起,商业性个人住房贷款利率新的定价机制将正式落地。六大行今日发布的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。

明起房贷重大变化:利率过高可调降,重定价日3个时段可选!

2.调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。而对于固定利率/人行基准利率的贷款:需先申请调整为LPR浮动利率贷款,再申请发起LPR加点值调整。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值。转换仅限一次,转换完...