农村“建房潮”涌来,政策开放,农民市民均受益,机会来了别错过

根据《关于支持返乡下乡人员创业促进农村一二三产业融合发展的意见》,农民和市民被允许通过合作建房的形式共同开发宅基地,主要用于推动民宿等新兴产业的开发。这一政策调整显示出对利用宅基地建设房屋的限制有所放宽,市民可以通过租赁方式参与自建房的建设。然而,需要注意的是,租赁的最长期限不得超过20年,而直接购买宅基地...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

首先，关于翻建人的资格问题。根据现行法规，只有具备所在村集体经济组织成员身份的村民才有资格获得宅基地使用权。然而，现实中常常出现家庭"户"已经消亡的情况，比如全家迁入城镇或外村，或者部分家庭成员迁出，其他成员已经去世。在这种情况下，即使有合法继承人，也可能失去在原宅基地上进行翻建或扩建的资格。其次，用...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

综上所述,由于县域统一规划将逐步限制宅基地的申请机会,及时翻新房屋对于农民家庭来说既是一种前瞻性的投资,也是一种未来的安全保障。这就是为什么及时申请宅基地和翻建房屋具有重要价值的原因。值得注意的是,宅基地的使用权是一次性的,一旦放弃或出售,将不再有机会申请新的宅基地。2025年有惊喜,宅基地政策或有...

宅基地政策定了!8月开始,这2类人不能开口子分配,村村都涉及

近期，相信大家也注意到了，我国在组织的发布会中已经敲定了接下来要改革的宅基地措施；第一是组织开展不动产登记颁证工作；第二是做好维护农业转移人口落户后的宅基地使用权，第三是探索建立和宅基地相关三权有偿退出办法；第四是继续深化宅基地“三权分置”改革，允许和农房出租，入股，合作利用。而就在这些政策敲...

信贷资金支持宅基地上“新民居” 加足马力盘活土地要素

围绕宅基地上的住宅单户翻新的这一需求,北京农商行在2022年推出“新民居”贷款产品,为农宅建设修缮提供金融支持新选择。截至目前,“新民居”贷款累计支持农宅修缮重建288户,金额超8800万元,充分发挥美丽乡村建设的金融力量。北京农商银行乡村振兴部石磊告诉记者:“北京农商银行2022年率先推出支持农宅建设的新民居贷款。

农村自建房翻新审批有必要吗?律师为老百姓发声,建议取消审批

2024年,关于农村自建房的重大政策也出来了:第一,农村自建房翻修只要没有超过宅基地的规划面积,即使没有审批手续也不能一刀切的认定为违建,强制拆除(www.e993.com)2024年11月23日。第二,如果申请宅基地的材料不全,工作人员要当面告知,不能推脱和不耐烦,补齐材料之后可以再申请。第三,对于符合宅基地建设需求的,可以直接在乡镇审批。

劝告老家还在农村的人,如果手上有钱,把农村的房子翻新

未来,农村与城市差距会越来愈小,农村环境会更加的适合居住,生活成本低,负氧离子高,无污染的蔬菜水果,享受大自然的恩赐和宁静,对于在城市中的喧嚣,农村更能洗礼人心。假如你手上有钱,趁现在,回去把老房子翻新,五至十年内,你肯定会感谢我的,农村的房子、宅基地和土地,是我们的最宝贵财富,不要丢弃,未来是家人的...

农村房屋修建,这几类行为不允许出现,政策变严了,别不当回事

扩建、翻新、加盖、遮顶等行为对农村宅基地房屋用途、耕地等产生影响,一些宅基地甚至超过规范,农民在翻建时无意扩大了房屋建筑面积。严格来说,农民对房屋只有使用权而没有所有权,包括违建、转让或者买卖等行为都是不被允许的。拿湖南来说,因为农村宅基地比较紧张,为节约耕地、集约用地,不是本村户口的禁止在当地农...

宅基地上建新居

“通过支持宅基地改革试点,一方面让村民户有所居,一户一宅确权登记后,可以更好发挥住宅抵押融资、出租、买卖等功能,实现餐饮、民宿等正向业态循环,让房子拥有‘造血’能力,助力百姓走上共同富裕之路;另一方面,助力农村集体经营性建设用地入市也可以在增加农民收入的同时,推动联营公司抱团造血,实现规模化发展,助力乡村全面...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

概括来说,2024年关于宅基地上房屋的新规为农民建房提供了有力的政策支撑,旨在提升农村居民的生活居住环境。然而,要实现这一目标,需要各级政府、相关部门与广大农民朋友共同努力,共同推动农村房屋建设事业的进步,以助力乡村振兴战略的实施。我们期待通过携手合作,让农民朋友们拥有更舒适的居住条件,使乡村发展更加繁荣美好...