房价下跌一万多,炒房客:卖房时流的泪,就是买房时脑袋进的水

他最后看中了燕郊的房子,当时燕郊的房价在2.2万左右,他拿出了这些年在武汉做生意挣的钱,在燕郊买了两套房子,买了之后房价很快就涨到3.5万,他感觉房价还能涨,至少翻倍没什么问题,但是随着燕郊出台限购政策,房价很快就调整将近一万多将近两万,最低的时候房价竟然只有1.5万。他现在的房贷压力很大,房子也不好卖出去,...

站在房价高位的那一群人:跌了100万后,与自己和解

均值下降0.2%后当无房一族变成有房一族，心理状态都会趋于一致：房价会接着涨。朴奕的父母见过这样的情景：2015年下半年开始，上海楼市高歌猛进，新楼封盘惜售，工薪族变身投资客，那年12月成交量，创下2009年7月以来的78个月的月度成交新高。2016年，限房限贷等限购政策陆续出台，上海房价疯涨的劲头过去，但依旧...

高位站岗:房价跌了100万后 如何与自己和解

房价跌了,房贷利率还是“高位站岗”:每月房贷1.2万,利率4.55%,贷款加利息已经超过了130万,“两头亏”。9月29日,中国人民银行发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。为此,在LPR上加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,统一调整到不低于-30个基点。10月25日,李丽的心情稍微好点:存量房利率降了,算下来,每...

房价要上涨了吗

因为,租房也是房,也会有人做租房的生意,就要买房,尤其是二手房。而二手房交易情况比新房更糟,说明租房格局也没有形成。剩下的,就只有一种理由,那就是预期不明确,广大居民不知道未来的房价是涨还是跌,他们可能仍然认为房价要下跌。这方面的问题不解决,政策再多,也是白搭。因此,接下来的政策措施,都会是朝着稳定...

国庆之后,如果房价继续下跌,输得最惨的不是炒房客,而是这4类

三是开发商,房子卖不动,开发商着急万分,如果是炒房客,他们还可以等,可以拆东墙补西墙,但房企扩张的规模太大,资金都是天文数字,要是房子卖不掉,就无法回笼资金,最后的结果很严重,恒大碧桂园就是最好的例子。四是银行,过去银行凭借房贷业务,实现了躺赚,房价上涨还没有任何风险,银行只是借给购房者7成的资金,就算走...

李嘉诚预言成真!别急着买房,2025年的房价,可能会有变化

现在，面对房市降温，我们或许该学会把房产当作一个生活工具，而不是一宗利润生意(www.e993.com)2024年11月24日。手头上的资产，就像拥有一条不会下金蛋的“鹅”。别再做攒几套房靠它带来富裕人生的梦，房子最后会教会我们什么是真正的“居有所安”，而不是“房有生财”。(免责声明）文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正...

这次,房价下跌的幻想真要破灭了

当房价开始向房租回归的时候,对于在座各位来说,眼下就是一个再好不过的入市机会。一方面,银行为了维持贷款利率下调带来的息差不产生变化,存款利率也将再经历大幅下调。这会导致一个结果,大家未来存款可能不仅没啥利息收入,倒贴都有可能。那么,存款就将去转移到能带来更高回报的地方。

存量时代,楼市“新生意”如何做?

租房是个好生意吗?租金贴现是房子价值的基础和底价。“资产有价值,是因为会带来未来现金流等收益,是未来现金流贴现的反映。理论上,房子的价值受未来房租的贴现、房价涨跌的贴现两方面共同影响。”一位业内人士解释,其中,房子的使用价值,即租金的贴现是定价基础,总体会逐步上涨的房租决定了房子的底价。

降价大门敞开!中原第一城,取消房价跌停板了!

本号一直强调过自己的观点,诚意降价是当下市场最好的选择。第一,阻挡房价下行,并没有达到他们想要的效果。2021年以来近百座城市发布过限价令,然而如今没有房价不下跌的城市。第二,阻挡,只会把事情越搞越糟。限跌令阻碍了房企的销售渠道,让房企无法回款,带来的结果便是,房企不断出清,与此同时房企根本无暇、...

环京房价跌至万元以下

跌至万元以下2022年下半年,王静有两位朋友先后卖掉了环京的房子,其中燕郊朋友的房子110平方米卖了220万元;另一位朋友的房子在香河,115平方米卖了120万元。两人的卖出价均低于入手价。王静说,2020年,香河房价已经跌破万元,朋友在2022年下半年卖出的价格“卖好了”。燕郊朋友的房子是割肉卖出的,“比市场价低20万元...