关于房屋交易 这些法律知识要知道

虽然有的房产证上只写了夫妻一方的姓名,但是,只要在婚姻存续期间购买的房屋,即使只登记了一方的姓名,该房屋也属于夫妻共同财产。此类房屋在出售的时候,应该确保夫妻双方共同在场,否则一旦房主反悔,按照现在的审判规则,在过户之前,法院极有可能会判决解除房屋买卖合同。第三,中介代理的房屋必须进行房源核验。在进行房屋...

最新二手房买卖合同怎么写?了解的网友请分享。

首先,一份标准的二手房买卖合同应包含以下基本要素:买卖双方的基本信息(包括姓名、身份证号码、联系方式等)、房产的具体信息(包括地址、建筑面积、房屋结构、产权证号等)、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等。这些信息的准确无误是合同有效性的基础。二、交易价格与付款方式在合同中明确交易价格及付款方式是...

二手房屋买卖过户流程是怎样的?

一、签订买卖合同买卖双方首先需要签订一份正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式、违约责任等关键条款。签订合同前,买方通常会对房屋进行实地考察,确保房屋的实际情况与卖方描述相符。二、办理贷款(如适用)如果买方需要通过贷款来支付房款,那么在签订合同后,买方应尽快向银行申请...

二手商品房买卖合同

一、商品房基本情况甲方同意向乙方出售其名下的(建筑面积、套内使用面积、房屋朝向等)的商品房。二、房价和付款方式1.房屋总价为(数字大写)人民币,具体分期付款方式如下:(1)首付款:人民币(数字大写)元,于签订本合同后(具体日期)之前支付;(2)尾款:人民币(数字大写)元,于房屋交付时一次性支付。2.乙方...

不会写合同?法院来帮你!企业常用合同参考范本来啦~(建议收藏)

一、买卖合同二、二手房屋买卖合同三、借款合同四、劳动合同(适用全日制用工)五、劳动合同(适用非全日制用工)六、房屋租赁合同七、融资租赁合同八、加工承揽合同九、运输合同十、技术服务合同十一、商标权转让合同十二、专利实施许可合同十三、保密、知识产权保护和竞业禁止协议...

私人二手房买卖合同书应该如何撰写

在房产交易中,私人二手房买卖合同的撰写是一个至关重要的环节(www.e993.com)2024年11月24日。一份详尽且合法的合同不仅能保障买卖双方的权益,还能在交易过程中起到指导和约束的作用。以下是撰写私人二手房买卖合同书时应考虑的关键要素。1.合同当事人信息合同应明确列出买卖双方的全名、身份证号码、联系方式及地址。这些信息是确保合同有效性的...

二手房屋买卖合同怎么写才有效

一、二手房屋买卖合同怎么写才有效(一)当事人的名称或姓名、住所主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。(二)标的应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写...

南宁启用新版存量房(二手房)买卖 房屋租赁合同范本

近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)会同国家税务总局南宁市税务局修订《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,并印发通知自2023年9月15日起启用2023版合同示范文本,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍有效。

二手房买卖合同怎么签才保险?需要注意这九点!

八、签完合同马上网签网签是指签完二手房买卖合同后,到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。随后有关部门会提供一个网签号,通过这个网签号可以在网上查询,这样可以有效避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、合同不规范等购房风险。这里需要注意,网签系统有3个月保护期,期限一过卖家可以再次签约,所...

房屋转让协议有效吗?房屋买卖协议怎么写?

一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途;2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币___元,(大写)___佰___拾___...