上海爱久家园延期交房 部分住户无家可归

程女士被安排在1月14日下午2时办理手续,然而当天她兴冲冲赶到售楼处时,却被告知交房延期到1月24日。1月24日,程女士再次来到爱久家园时,楼盘工作人员的说法却让她彻底傻了眼,“工作人员说还没办法交房,至于什么时候,他们也不知道。”如此“无期限”“无理由”的延期交房让程女士难以接受,更让她崩溃的是,自己...

蓬安嘉洲华郡延期交房2年多怎么解决?官方回复来了

一、关于违约责任的问题。逾期交房相关违约责任在你与开发企业签订的《房屋买卖合同》中有明确的约定,你可与开发企业协商或通过诉讼解决。二、关于接房交钱的问题。办理接房手续时是否需要交钱,主要看房屋竣工实测面积与房屋预测面积是否存在差异,如有差异,根据《房屋买卖合同》中关于面积差异的处理条款约定执行。蓬安...

一期延期12个月交房仍办不了证!二期烂尾!海南世茂这个盘黑出圈

解决的时候购房者就可以向人民法院提出诉讼了，要注意的是诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦，所以业主可以要求叛逆开发商支付延期交房的违约金，或者根据法律规定解除房屋买卖合同，但是在诉讼的时候是讲求证据的，所以业主一定要注意收集开发商延期交房的证据，比如说采取录像或者文字记录的形式来保留证据。买房是大事，...

突发!交付日期将至,西安又一小区官宣将延期交房……

受锦业路2021年初翻新改造后5年内不得开挖《西安市市政工程设施管理条例》的限制，经多方协调，最终于2023年12月27日取得《挖掘、占用城市道路施工许可证》0006393号，于2024年1月20日完成电力管沟的修缮及市政验收，此突发事件已造成竣工验收相关手续的办结延期。另外，开发商还发布了项目交付前收尾工程及验收手续...

房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例

B公司表示,其只收取了部分房款,我公司依据合同有权顺延交房,涉诉工程于2022年4月18日完成竣工验收备案,双方合同可以继续履行,故不同意解除。庭审中,S公司增加一下请求即在B公司退款后,解除其与被告B公司针对涉诉商品房买卖合同的网签备案手续。对此,B公司称双方合同约定S公司应先配合B公司办理网签注销手续后180日内...

北京房产律师——开发商延期交房,买方起诉支付违约金案例

2.预售合同附件九第一条第2款“因预售商品房项目设计变更,商品房交付日期顺延6个月,出卖人不承担任何责任(www.e993.com)2024年11月23日。”在本案中,因施工过程中发生多次设计变更,根据该约定,涉案房屋交付时间由原2018年12月31日前变更为2019年6月30日前,在此期间内,被告不承担任何逾期交房违约责任及赔偿责任。

交房通知书的重要性体现在哪些方面?

手续办理指引:交房通知书通常会附带详细的收房流程和所需材料清单,指导购房者如何办理产权登记、物业交接等手续。这不仅简化了购房者的操作流程,也确保了交易的顺利进行。质量验收依据:购房者在收到交房通知书后,可以按照合同约定的标准对房屋进行验收。如果发现房屋存在不符合合同约定的情况,购房者可以及时提出并要求整...

北京房产律师——开发商延期办证不愿支付违约金怎么办

第三、对于H公司主张依据收房补充协议应从违约金总金额中扣减收房补充协议确认的补偿款项的答辩意见,法院认为从收房补充协议的内容来看,该协议是为解决H公司与住户之间对交房标准的分歧,以H公司向住户支付一个月补偿金为条件,住户同意以房屋现状办理交房手续。因该补偿金与逾期办证违约金无关,故法院对上述答辩意见亦...

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

三、通过消费者权益保护协会(消费者协会)获得帮助,消费者可以向其进行法律咨询或者投诉,比如购房者可将开发商违约延迟交房等相关问题反映到消费者协会,从而得到相关调解和维权指导;四、主动与开发商贷款银行或其他金融机构联系。房地产项目通常都要通过银行或其他金融机构进行融资。当房屋烂尾时,银行或其他金融机构也面临...

“保交楼”的新困局

2020年泰禾第一次公告延期的时候,宣称违约金将按月发放,交付后再补足,但之后便没了声音。四年多过去,维权群最初激烈的呼声也逐渐熄灭,已经到了无能为力、心力交瘁的地步。“那又能怎么办?补偿金一开始还承诺的,最后一毛钱都没拿到。现在大家的诉求只要拿到房就可以了。”...