如何进行宅基地的赠予?这种赠予方式对财产继承有何影响?

赠予过程中,双方需要签订书面的赠予合同,并到当地土地管理部门办理相关手续,包括宅基地使用权的变更登记。赠予宅基地对财产继承的影响主要体现在以下几个方面:在进行宅基地赠予时,赠予双方应充分考虑以下几点:1.法律咨询:建议赠予双方在签订赠予合同前,咨询专业的法律人士,确保赠予行为的合法性和有效性。2.家庭...

农村宅基地问题明白纸

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。对历史形成的...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...

实际上开发商通知你可以办证,目前来看你有自己的自主权,你也可以申请办证,也可以不用申请办证,而且你什么时候想办随时都可以办证,这都是我们采取的交房即办证的政策。但是从我们专业角度来看,我们建议还是尽早办理不动产证。因为这里面会有一系列的风险,首先是刚才你也看到了,开发商的抵押行为,因为作为你来说,...

农业农村部:村民出卖、出租、赠予住宅后再申请宅基地的,不予批准

农业农村部：村民出卖、出租、赠予住宅后再申请宅基地的，不予批准7月31日，自然资源部、农业农村部联合召开新闻发布会，发布农村乱占耕地建房问题专项整治有关工作。农业农村部农村合作经济指导司司长张天佐答记者问时表示，农村村民出卖、出租、赠予住宅以后，再申请宅基地的，不予批准。近日，经国务院同意，自然资源...

农村宅基地最新政策来了!归谁所有?可以售卖、转让吗?

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁...

农村一户有两个宅基地怎么办?

农村一户有两个宅基地怎么办?律师解答:宅基地确权一户多宅要区分造成多宅现象的原因,区别对待:如果有合法原因的,可以都确权;如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处(www.e993.com)2024年11月24日。已拥有一处宅基地的本村集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因赠予、继承房屋占用农村宅基地的,根据地随房走的原则,可按...

农村的房产赠予后,受赠人可以申请翻修吗?看完这个你就知道了!

对于农村房产赠予后,受赠人是否可以申请翻修问题,这和农村继承房产的道理是一个样的,要看受赠人是什么身份。因为我国农村宅基地管理办法的基本精神就是,农村宅基地使用权只允许农村集体经济成员通过依法申请获得,非本集体经济成员以外的人员,可以通过继承、受赠等正常渠道取得农村房屋,并根据地随房走的政策取得宅基地...

恩施市龙凤镇农村宅基地制度改革十三问

问:农村宅基地“房地一体”能否办理不动产登记?答:可以办理。具体流程如下:1、申请:首先村民自行向村集体经济组织申请,由村委会审核公示后准备相关材料,包括以前的宅基证、身份证、房屋来源证明等去市民之家不动产登记中心提出申请。2、查验:不动产登记中心受理后,会开展现场落宗复核查验,查验房地权属合法证明、登...

农村房子也要交钱了?多地对宅基地进行收费,有人反对有人赞同,你...

除此之外,《管理办法》还规定,非集体经济组织成员通过继承、赠予等方式在农村占有和使用宅基地,按每年5元每平米进行收费,超过150平米的部分还会按阶梯进行收费。其他出台了宅基地收费的地区,基本上大同小异,只是收费多少的问题。哦对了,原则上是宅基地面积超标了就要交费,但是每个地区也规定了,超标也是有上限的,一般...

关于进一步规范农村宅基地审批管理工作的通知

涉及占用农用地、未利用地的,应在办理农用地和未利用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证。申请的宅基地选址涉及林业、水利、电力、道路用地的,乡镇政府要征求相关部门意见。乡镇政府自受理宅基地和建房申请之日起20个工作日内作出是否批准的决定,农用地及未利用地转用审批时限不包含在内。