办房贷能返现?律师紧急提醒!

“返点”怎么返?“5月底网签过后,我就开始寻找可以‘返点’给个人的银行。大型房地产中介公司与许多银行都存在公对公合作,就算我自己去银行办理贷款,‘返点’也是直接返给房地产中介公司。经朋友介绍,我顺利找到了一家能‘返点’给我本人的银行。”在上海市买房定居的丽丽(化名)讲述了自己的经历。丽丽介绍:“业...

办房贷能返现?律师:当心有“坑”

“返点”怎么返?“5月底网签过后,我就开始寻找可以‘返点’给个人的银行。大型房地产中介公司与许多银行都存在公对公合作,就算我自己去银行办理贷款,‘返点’也是直接返给房地产中介公司。经朋友介绍,我顺利找到了一家能‘返点’给我本人的银行。”在上海市买房定居的丽丽(化名)讲述了自己的经历。丽丽介绍:“业...

首付1万、开发商返10万!环南京这个楼盘,什么套路?

中介介绍:“14、15号楼任意楼层可选,户型85、105、130㎡,毛坯交付,均价6500元/㎡,首付1万即可。针对不同面积段,开发商会返还不同金额的购房款,最高10万。”不过,案场销售更正了中介的说法:“买房人可自行选择毛坯、精装,首付都是1万元。但毛坯均价6500元/㎡,无返现;精装均价7200元/㎡,参与返现,85㎡返6万...

销售员承诺“购房返现”,开发商拒付怎么办?

作为普通消费者，有理由相信销售人员在售房过程中所作承诺可以代表开发商，且销售人员销售过程中关于购房款返还的承诺，也显著影响购房者的购房意愿，在一定程度上促成了交易的达成。作为从事房地产开发销售的专业机构，开发商应对销售人员进行严格的内部管理，其销售人员通过承诺返现的方式促成交易，后开发商又以销售人员违...

【以案释法】销售员承诺“购房返现”,开发商拒付怎么办?

作为普通消费者,有理由相信销售人员在售房过程中所作承诺可以代表开发商,且销售人员销售过程中关于购房款返还的承诺,也显著影响购房者的购房意愿,在一定程度上促成了交易的达成。作为从事房地产开发销售的专业机构,开发商应对销售人员进行严格的内部管理,其销售人员通过承诺返现的方式促成交易,后开发商又以销售人员违规操...

热问|销售员承诺购房人返现,开发商拒付怎么办?

销售人员在销售过程中有关于购房款返还的承诺,在一定程度上有促成交易的主观目的,直接影响着购房者的购房意愿(www.e993.com)2024年11月24日。一般而言,销售人员作出的此类承诺都属于职务行为,购房人可以要求开发商承担法律后果。如果开发商认为销售人员违规操作,可以追究该工作人员法律责任,但不能以此等理由拒绝向购房人支付返现款项。

济宁一套48万房子返28万现金,天上掉馅饼了?

购房返现,并不是交完钱后,电商平台直接将钱返还到购房者的手中,而是每天返现一部分,全部返完需要一个周期。如果购房者只交首付款,那首付款的金额便是电商平台返现的基数。如果交全款,则全款的金额是基数,也就是说交的钱越多,返现越多。“电商平台根据每天的营业额来分配利润,1000作为一个积分点,一个点返60...

在湖州,不要购买承诺返款的楼盘!

来电人购买了金陵悦府的住宅，并且与开发公司签订了返现协议，目前返现日期已过，但至今未收到返款，认为不合理，要求解决。二、调查情况经核实，购房返款是开发公司推出的活动，属于当事人双方的约定。三、处理意见、处理依据我局已督促开发公司按双方签订的协议履行相关义务。此事属合同纠纷，来电人应通过司法途径...

倒挂3万/㎡!二环、三环俩新盘曝光,土豪快来

这两个项目从位置及周边配套上来说,都是北京不可多得的好项目,价格也算正常水平,并不贵,就看后期项目在产品,精装、园林等设计上是否有豪宅的配置了。这俩项目及北京95%新盘,通过小窝新房-购房返现平台,可在开发商所有折扣优惠基础上,额外获得5-30万的返现。

长春楼市的一场意外?主管部门出招“禁查罚”

针对市场上出现的返本销售行为,6月8日,长春市住房保障和房屋管理局发通知表示:“近期,有房地产开发企业按商品房申报备案价格与购房者签订购房合同,收取购房款后在一定期限内予以部分返款。该行为涉嫌返本销售或变相返本销售,严重扰乱正常市场秩序,违背房地产调控政策精神。”...