广发银行:10月25日开展存量住房贷款利率批量调整工作

(二)用途为购买住宅的商业性个人住房贷款,包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款,不区分存量首套、二套及以上。(三)贷款利率高于LPR-30BP的以LPR为定价基准的浮动利率贷款;贷款利率高于最近一个月公布的LPR-30BP的固定利率贷款;贷款利率高于最近一个月公布的LPR-30BP的以贷款基准利率...

你每月在还房贷吗?必读!!!

例如,某借款人调整前房贷利率为LPR+50BP,11月15日为还款日,需归还10月15日至11月14日的贷款本息。银行10月25日对其贷款利率批量调整,将其房贷利率调整为LPR-30BP,共下调了80BP,并于10月25日立即生效,借款人11月15日需归还的贷款利息采用分段计息:10月15日至10月24日按LPR+50BP计算,10月25日至11月14日...

多家银行存量房贷利率10月25日起调整 每月能少还多少钱?一文读懂

今天，多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其它符合条件的房贷利率都将调整为LPR（贷款市场报价利率）-30BP。北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同。此次利率调整后...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过手机银行或贷款经办行提出申请。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,如何申请为浮动利率贷款?对固定利率...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需先向贷款服务行提出转换申请,转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。例1:如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4.2%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+35BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP...

10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，小张每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元(www.e993.com)2024年11月24日。小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85...

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

提前还贷之后,我感觉自己的日常生活几乎没有发生变化,平时花钱的时候也不会想自己还背负着一笔房贷,偶尔也会想买个大件,然后又欠下一笔贷款。(图/《恩珠的房间》)钱终究是身外之物,生活该咋过还咋过,让自己快乐才有意义。未来有朝一日把房贷还完了,我的消费习惯也会跟现在一样,既不会节衣缩食,也不会...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

9月30日,西宁市住房公积金管理中心推出了多项惠民政策,自10月8日正式执行。《通知》中明确:一、提高贷款最高限额缴存职工个人住房公积金贷款额度在原有最高贷款额度基础上增加10万元,即双缴存职工家庭首套房贷款最高额度由80万元提高至90万元;单缴存职工家庭首套房贷款最高额度由60万元提高至70万元;缴存职工家庭...

存量房贷降低50个基点!佛山业内人士分析:“贷款136万,每个月可少...

佛山业内人士分析:“贷款136万,每个月可少还400元”9月24日上午,中国人民银行行长在国务院新闻办公室发布会上表示,将降低存量房贷利率,预计平均降幅大约在0.5个百分点。简单测算,存量房贷降低50个基点,对于100万贷款本金,30年等额本息的还贷方式,月供可以减少300元。这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次...

100万房贷,贷10年、20年、30年,第一个月还的利息居然是一样的

第一个月,偿还利息2916.67元,本金6971.92元。为什么贷款年限不同,第一个月的利息是一样的呢?会不会是算错了?不死心,又按贷200万,利率3.1%,算了一遍,不管贷多少年,第一个月还的利息都是一样的。在这之前,没深入研究过房贷利息的计算方式,都是用房贷计算器,输入贷款金额、年限和利率,自动生成的,还真...