房产过户是否需要本人亲自办理?

此外,不同地区的房产管理部门可能会有一些具体的规定和要求,因此在办理过户手续前,建议购房者提前咨询当地的房产交易中心或相关部门,了解具体的操作流程和所需材料。总之,虽然房产过户原则上需要产权人本人亲自办理,但在特定情况下,通过合法的授权和代理,也可以顺利完成过户手续。购房者在办理过程中应确保所有文件的真实...

如何办理房产过户手续?这种手续有哪些法律要求?

如有疑问,可咨询专业的房产律师或中介机构,获取专业指导。总之,房产过户手续虽然复杂,但只要遵循相关法律要求,准备齐全必要的文件,并按照规定的流程操作,就能顺利完成房产过户。

房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号

心情激动的老许赶去房管部门咨询过户事宜时,却被告知虽然查封已经解除,但因该房产上仍有抵押,还是不能过户。这可怎么办?老许打通了检察官的电话。“以前物权法规定,抵押的财产转让、过户必须征得抵押权人同意。但现在民法典对此有新的规定。”电话里,检察官给老许详细普法,“民法典第四百零六条规定,‘抵押期间,抵...

事关房地产市场,信息量巨大

第四,充分发挥金融机构在信息和财务管理方面的专业优势,帮助房地产企业和房地产项目,给他们提供一些财务顾问咨询、方案设计等特色金融服务,帮助房企和房地产项目公司加强资产负债管理,提高财务稳健性和可持续性。10、近期主要城市反映楼盘访客量、认购量上涨,请问住建部如何研判10月份房屋销售的总体态势?后续还将跟进哪些...

已签合同尚未交房,想卖房需要哪些手续?

业主应主动联系开发商,咨询关于转让房产的具体流程和可能需要的文件。开发商可能会要求业主提供一些必要的文件,如身份证明、购房合同副本等,并可能需要业主支付一定的手续费。3.寻找买家在确认可以转让房产后,业主需要开始寻找潜在的买家。这可以通过房产中介、在线房产平台或个人网络来实现。业主应准备好房产的相关信...

房产登记在未成年儿子名下,男子卖出过户时遭主管部门拒绝

澎湃新闻(thepaper)4月26日从浙江绍兴嵊州市法院获悉,该院日前办结了一起房屋买卖合同纠纷案,父母因随意出售未成年子女房产,在办理过户手续时被主管部门拒绝(www.e993.com)2024年11月23日。出让方随即被买方诉至该院。嵊州的杨先生(化姓)和妻子将一套房子登记在他们未成年的儿子小杨名下。2018年5月,杨先生准备把儿子名下的这套房子...

我国将全面推进房产“带押过户”!

赵燕说，要将做好不动产“带押过户”作为当前加快推动经济运行稳步回升的重要举措之一，加强组织领导，深化部门协同，压实工作责任，破解实践中存在的登记机构和金融机构在系统融合、流程优化方面有堵点，新旧贷款跨行办理难度大，相关市场主体配合度不够高等难题。守住“防风险、保安全”底线房地产买卖，防风险是大家最...

部门联动解决群众房产过户“遗留问题”

“我们在接访中发现有一些群众反映在房子购买时没有立即过户导致缺失发票而不能办理房产证问题。可是房产过户涉及多部门协作,需要组织多部门联动机制,才能解决此类问题。”区信访局相关负责人表示。自今年党史学习教育开展以来,区纪委区监委立足职能职责,大力推进“我为群众办实事”实践活动,组成多个走访组,深入到社区、...

南京“带押过户”如何操作?相关部门这么回复...

对此,我们电话咨询了华侨路房产交易与不动产交易大厅,工作人员告诉我们,目前相关信息,以不动产交易办理窗口的口径为准,所需材料可咨询12345政务服务热线。以下是12345政务服务热线的回答:一、“带押过户”大致流程是什么?买卖双方带齐相关资料和证件,到不动产交易中心进行办理,具体流程以交易窗口信息为准。

140万的房产过户要按260多万交税?购房者傻眼,南宁税务部门回应

购房者傻眼,南宁税务部门回应近日,南宁市民李先生打算在邕宁区丽景湾小区购买一套市价140万元的二手房,可在南宁市不动产登记中心所属的“邕e登”App办理过户时,该房产被评估系统认证计税价格为260万元,需要多支出3万元税费。因此,房产中介对该App的核价系统提出质疑,10月28日,南宁市税务局给出回应。