如何在城上进行安全的租房交易?这种交易方式有哪些注意事项?

同时,确认房东的身份信息,确保其为合法的房屋所有者。3.签订正式的租赁合同签订租赁合同是租房交易中的重要环节。合同应详细列明租金、租期、付款方式、维修责任、违约条款等内容。建议使用标准化的租赁合同模板,并在签订前仔细阅读所有条款,确保双方的权益得到保障。4.支付方式的选择在支付租金和押金时,选择安...

看不到的引流房

最开始选定的房源是爱家馨城的整租房,相约见面后,对方要求先缴纳300元代理费才能去看房,工作人员告诉她,交钱后立刻带她去看这套房子,并且保证带她看到满意的房子,而租房成功后,这笔费用可以抵扣在后期的房租里。付费后,X女士跟着这名工作人员看了几套房,看到的却都不是她在平台找到的这一套。“这是一套引流...

“配齐”就涨价!租房合同家电如何规定比较好

18年我爱我家的租房合同模板,家电维修细则并不明确,需另附列表需要注意的是,无论是整租还是合租,普遍出租房内的电器都属于老旧产品。如果预算足够又能减少麻烦,可以选择相对有品质自如、相寓等。属于中高端房屋租赁,不同房间还有不同的装修风格,最重要的是家电、家具很新,与房东发生纠纷的概率就更小。在咨询了...

租房高峰下的北京:房租继续上涨,租金超过房贷月供

在链家、我爱我家等平台中，房主出租房屋可以选择两种不同模式。一种是中介模式，平台方负责将房源推荐给租客，名义上价格由租客与房主协商一致确定；另一种是托管模式，平台方从房主手中接管房源，与房主签订接收合同，再将房子租给房客，租金由平台方制定。“目前托管模式已经成为自如主要业务模式，租金虽然由平台单方...

毕业季租房高峰将临:北京房租继续上涨,租金超过房贷月供

在链家、我爱我家等平台中，房主出租房屋可以选择两种不同模式。一种是中介模式，平台方负责将房源推荐给租客，名义上价格由租客与房主协商一致确定；另一种是托管模式，平台方从房主手中接管房源，与房主签订接收合同，再将房子租给房客，租金由平台方制定。“目前托管模式已经成为自如主要业务模式，租金虽然由平台单方...

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房租抵扣个税,房东和租客的隐忧

3、住房租金要求留存备查的合同的模板格式要求留存备查的住房租赁合同或协议,并无统一的模板要求,纳税人应参照以上规定,签订真实的租赁合同或协议,完整披露以上信息。4、两人及以上合租住房的住房租金支出扣除具体操作根据个税扣除办法第十九条,住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除,因此,合租房屋的两人及以上如果各...

长租公寓中“租金贷”备受质疑,监管短板显现亟需完善

另一方面,为了防止长租公寓运营商利用“格式”合同和“霸王”条款侵害承租人利益,可以由监管部门或者行业协会出台“示范性”合同,作为租房过程中的合同模板,除了保留必要合同条款,应当尽可能地简化合同流程,保障承租人权益。五是确立并实施资金托管制度。为了强化对信贷资金的有效监管,防止企业过度扩张和经营危机,可以...

走出校园的毕业生房客们

相中带有面朝西山的落地窗的房子后,小玹从北京市住建委网站、多家中介平台上下载了许多份租房合同模板,仔细研究了一番。签合同当天,她还专门找了法学院同学帮忙确认条款,并全程录音录像。在警惕“合同雷区”的同时,在美国租房的小晞还要跨过语言障碍这道坎。“在线上收到58页全英文租房合同时,还是有点焦虑的。