哈尔滨国有划拨土地被裁定用于“抵债”
作为债务人的一家国有企业,在无力偿还当地银行的一笔贷款后,被银行告上法院,被判败诉。胜诉方在将债权转移后被申请了执行,民事裁定中,将该国有企业的一块国有划拨土地,进行了以物抵债,其承诺的职工安置也一直未兑现。承接债权公司表示,“已经交纳土地出让金”。该国有企业职工代表却质疑,“未找到任何政府...
【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出
企业对外提供的与本企业应税收入、投资、融资、材料采购、产品销售等生产经营相关的担保,因被担保人不能按期偿还债务而承担连带责任,经追索,被担保人无力偿还,对无法追回的金额,可以在所得税前扣除,同时按照国家税务总局公告2011年第25号第二十二条规定准备证据材料留存备查。10、现金折扣支出《国家税务总局关于确认...
《关于国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》等决定...
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条的规定,抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后,对剩余部分方可享有优先受偿权。但纳入国家兼并破产计划的国有企业,其用以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的,应依据国务院有关文件规定办理。”3.将第三条修...
辽宁自贸试验区内逾8万平方米土地“赋闲” 出让合同签署6年仍未...
营口市国土局在给《每日经济新闻》记者的书面回复中也称,营口晟恒房地产开发有限公司于2011年3月9日通过挂牌方式竞得国有建设用地使用权,规划用途为商业、居住,土地出让总价款12441.6万元(1.24416亿元)已全部交齐,并与我局签订了国有建设用地使用权出让合同。营口市国土局强调,由于该地块为西市区项目,市政...
14年前的土地出让金至今未缴(图)
其间,后者以一块位于长丰县岗集镇的国有土地使用权作为抵押。到了约定的还款日期后,民丰置业无力偿还。两家公司为此走了法律途径。经过6年波折,法院最终裁定,将那块国有土地使用权抵偿部分欠款。然而当金鑫典当拿着执行裁定书办理过户时,长丰县国土局却一直不予过户,这到底是什么原因呢?
如何处理灾民购房土地出让金
专家认为,因陈丽艳拥有剩余年限的土地使用权,可以抵扣部分按揭贷款,中国银行需要核销的贷款也应低于2万元(www.e993.com)2024年9月29日。中国现行法律规定,土地为国家所有或集体所有。房地产开发所需土地,由政府有偿转让,开发商向政府交纳土地出让金,获得一定年限的土地使用权,目前居民住房开发建设用地的使用年限为70年。居民购房时含在房价中的土地...
临湘千亩土地“出逃”太子奶 花旗追债遭遇李途纯“完美算计”
剩下100多亩只能作林地发给我公司,手续在临湘国土局已经办理好了,国土局出示了复印件,但要拿回该100多亩林地证,根据现行相关国土政策,涉及到1134.73万元土地出让金的问题。”对此,一位注册会计师在详细查看上述“国有土地使用权出让合同”和“关于五仙山公司目前征用土地的情况汇报”后向记者表示,“这表明临湘市...
中国房地产公司可能批量死亡 包括部分“恐龙”
原标题:中国房地产公司可能批量死亡包括部分“恐龙”来源:智本社作者|清和智本社社长2021年6月4日,财政部等四部门发布了《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。《通知》指出,将由自然资源部门负责征收的国有土地使...
公司认缴出资期限或将缩至5年,股东减资面临哪些税务风险?
(二)土地增值税《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定:“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。”可见,企业以房地产作为减资对价回购股东持有的股权时,应该缴纳土地增值税。
号称投资百亿元、占地三千多亩,这个“明星项目”为何烂尾十多年?
现实中,志高并没有开发房地产,而是一边建设欢乐园,一边暗地里寻找买家倒卖土地使用权。志高第一次买地是在2011年3月7日,而仅仅过了15天,就以100万元/亩的价格,把1200亩地连同志高实业公司一起作价12亿元,秘密卖给了浙江恒友机电有限公司等三家公司。对外却谎称是集团内部股权转让,从而骗取了政府盖章。而浙江恒友...