...商改住!受广湛高铁影响 港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地

商改住!受广湛高铁影响港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地2024年11月20日,湛江市坡头区自然资源局发布了《湛江市海东新区起步区首开区控制性详细规划及城市设计》HD-03单元局部用地修编必要性论证批前公示。广湛高铁是湛江市向东联动广州、佛山、肇庆等城市的重要客运专线,高铁线路地经“港城壹号”项目南侧地...

新增学校、住宅用地,八里湖新区这一片区用地规划调整!

①根据划定的城镇开发边界和实际建设的位置调整五丰新村位置,调整后用地面积14517㎡,1.0≤容积率≤1.1,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高18m。②将城镇住宅用地调整为小学,调整后学校用地面积37817㎡,容积率≤0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高24m。③减少商业用地,增加一处小学用地,小学用地面积21787㎡...

商改住 萧山钱江世纪城新增21.75亩住宅用地

商改住萧山钱江世纪城新增21.75亩住宅用地潮新闻客户端记者岑天宇近日，杭州市规划和自然资源局发布了杭州市萧山区世纪城南单元XSCQ0403-26等地块详细规划局部调整（草案）。公示时间自2024年11月1日至11月11日。本次控规局部调整，主要将1宗商业商务用地（B1/B2）调整为二类住宅用地（R21），用地面积1.4...

辽宁鞍山:进一步优化存量 分区控增房地产用地、控制新增住房供应...

根据年度盘活存量住宅用地面积确定全市新增商品住宅用地上限,鼓励去化周期低、环境宜居、配套设施齐全的地区适量增加土地供应,原则上去化周期高于36个月的地区暂停土地供应。(牵头单位:市自然资源局;配合单位:各县(市)区政府、开发区管委会)8.从严商品房预售许可审批,控制新增住房供应节奏。对已出现逾期交付风险的房企...

昆明9区大调规,新增超30万个停车位

新增1264亩官渡区调规的1264亩用地,涉及32个零星地块。从位置来看,主要分布在滇池会展、凉亭、新螺蛳湾、巫家坝等板块。典型如滇池国际会展中心、广福路沿线、新螺蛳湾商贸城,都是人口、车辆较密集的区域。原本,这些地块属性大多为住宅用地、商业用地、商住混合用地,目前统一调整为停车场用地。

武汉多个楼盘“商改住”!背后的逻辑是什么?

新增学校，是为了缓解光谷十小学位的紧张；新增住宅，则是为了平衡教育用地成本(www.e993.com)2024年11月24日。△光谷十小实景图。据悉，目前光谷十小服务社区范围约2.2万户居民，目前租用的软件园校区容量为32个班，预计至2027年，教室需求达103个班（两个校区容量极值为99个班）。光谷大公馆是目前武汉十宗“商改住”案例之一，但由于其体量大...

商业用地“爆改”宅地?万博业主即将迎来新邻居

宅地的新增,从一定角度上来看也是在为万博补齐配套拼图所作出的努力,为后续吸引更多的人选择万博起到铺垫的作用。但是,新增住宅用地也会让万博板块楼市内卷程度进一步加深,毕竟今年以来万博板块的楼市也遇到了不少考验。在商品住宅市场上,克而瑞数据监测显示,今年1-8月汉溪万博板块商品住宅供应面积22.75万㎡,同比增长...

西安三区最新拟供地信息发布!含杜城城改、鑫苑大都汇二期土地

根据今年4月西安市自然资源和规划局发布的《关于雁塔区YT-15-13-1、YT-15-13-2等19宗用地实施详细规划的公示》看,城南“巨无霸”杜城村第二批城改用地共计19宗1155.15亩,涉及住宅、中小学用地、商业等多种业态。其中住宅用地共计11宗,出让规模为891.15亩,新增建面约210万㎡。

...收购商品房用于征收安置,原则上不再新增供应普通商品住宅用地

支持住宅品质改善提升。自本通知实施之日起，原则上不再新增供应普通商品住宅用地。新出让商品住宅用地应按照改善型（高品质）住宅建设要求规划建设。优化贷款政策。首先是降低首付比例，降低商业性个人住房贷款首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款...

【e公司观察】多地更改商业用地为住宅 优化市场供应

据昨日深圳国土规划部门公示,将商业用地更改为住宅,深圳南山后海将新增2宗宅地,总面积约为3.47万平方米。这是继深超总商办用地更改为住宅后,深圳出现的第二例类似调整。全国各地已有不少城市探索将商业用地、公寓类用地调整为住宅。虽然住宅价格下降,销售不佳,但是其他性质土地表现更差。更改为住宅有利于增加这些土地...