如何进行宅基地的赠予?这种赠予方式对财产继承有何影响?

在中国,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,因此,宅基地的赠予不仅需要遵循相关法律法规,还需要考虑到赠予对财产继承的影响。首先,宅基地的赠予必须符合《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定。赠予双方必须是具有完全民事行为能力的自然人,并且赠予的宅基地必须符合当地政府的规划和用...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

存在以下情形的,不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅:1.不符合分户条件的;2.存在“一户多宅”情形的;3.将原有住宅出卖、出租、赠予他人的;4.已视为多户合并建房,并认定为“一户一宅”的每一单户;5.违反“建新拆旧”政策,未将旧宅基地退回给集体经济组织的。存量宅基地房屋怎么确权登记?1.1986...

农村宅基地问题明白纸

《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止...

一句话伤了6亿农民的心:宅基地不是祖业,是集体资产!

从法律角度来看,宅基地确实属于集体资产,简单来说农民可以在宅基地上建房居住,但不能随意买卖或赠予。这样的规定是在保护集体利益,防止土地流失,但是法律的规定与农民的情感诉求之间,却存在着明显的矛盾。这也解释了为什么这句话会引起这么多人的争议和闹剧?对于许多农民来说,宅基地就是他们长大的地方,也就是老...

2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

（3）将原有住宅出卖、出租、赠予他人的；（4）已视为多户合并建房，并认定为“一户一宅”的每一单户；（5）违反“建新拆旧”政策，未将旧宅基地退回给集体经济组织的。也就是说，村民能否取得宅基地分配资格不应单纯以户籍分户登记为条件，而要结合上述“一户”“一宅”的认定标准来严格判定。确未分户但...

单女户双女户更需注意?宅基地确权有调整,年后先别急着去打工

直接保障了女儿，在宅基地继承上的权利(www.e993.com)2024年11月23日。关于宅基地继承和确权，农民应该注意什么？一个是宅基地使用权，是全部家庭成员共有，所以对于宅基地的售卖、退出或转赠，都需要全部家庭成员同意签字，若存异义，则变动不成立。另一个是家庭和谐很重要，对于宅基地这一资产，别人的不能贪，自己的不能丢。

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

宅基地使用权,是一种家庭共有资产,所以只要女儿户口未迁出,那么女儿就有继承宅基地的权利,而且是法定的顺位继承人,较侄子而言,其有绝对优先权。若女儿因外嫁等原因将户口迁出,那么女儿作为直系亲属,有权利继承地上房屋的所有权,而依据现行的“房地一体化”原则,女儿完全可以通过继承房屋的方式,来占据宅基地。

佛山一村民无法给女儿过户宅基地,农业农村局回应

在该个案中,因为邝叔的女儿不属于村经济组织成员,想通过赠予的方式取得宅基地相关权利存在一定的难度。南海区农业农村局宅基地管理股股长冯创表示,当事人还可以通过遗赠和继承的方式实现。遗赠需要满足子女系该村经济组织成员,同一户一宅两个要求,而继承就要求满足宅基地上房屋的合法继承人即可。

【申请条件与审批程序】霍邱县宅基地的申请条件与审批程序

(三)出卖、出租、赠予他人房屋或以其他形式转让地上建筑物;(四)涉及占用农用地未办理农用地转用审批的;(五)户口已迁出本集体经济组织的;(六)一户一子(女)家庭有一处以上(含一处)宅基地的;(七)违法用地、违法建设尚未处理结案的;(八)不同意将原有宅基地退还集体经济组织的;...

【申请条件与审批程序】霍邱县宅基地的申请条件与审批程序

(三)出卖、出租、赠予他人房屋或以其他形式转让地上建筑物;(四)涉及占用农用地未办理农用地转用审批的;(五)户口已迁出本集体经济组织的;(六)一户一子(女)家庭有一处以上(含一处)宅基地的;(七)违法用地、违法建设尚未处理结案的;(八)不同意将原有宅基地退还集体经济组织的;...