如何进行宅基地的赠予?这种赠予方式对财产继承有何影响?

在中国,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,因此,宅基地的赠予不仅需要遵循相关法律法规,还需要考虑到赠予对财产继承的影响。首先,宅基地的赠予必须符合《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定。赠予双方必须是具有完全民事行为能力的自然人,并且赠予的宅基地必须符合当地政府的规划和用...

关于对《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见(征求...

如自家宅基地如何确权、已进城落户的是否可以被认定为权利人、通过买卖和赠予形式取得的是否可以确权等,将在文件印发后,进行政策解读。二、宅基地及建房管理等其他类意见74条。如建议增宅基地、翻改建审批、违法建设整治等内容,不属于本《指导意见》规范范围。三、与本指导意见有关的意见95条。本着能采纳尽量吸收...

一句话伤了6亿农民的心:宅基地不是祖业,是集体资产!

从法律角度来看,宅基地确实属于集体资产,简单来说农民可以在宅基地上建房居住,但不能随意买卖或赠予。这样的规定是在保护集体利益,防止土地流失,但是法律的规定与农民的情感诉求之间,却存在着明显的矛盾。这也解释了为什么这句话会引起这么多人的争议和闹剧?对于许多农民来说,宅基地就是他们长大的地方,也就是老...

2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

据此，一些地方在拆迁、旧村改造过程中仅对宅基地上房屋的一层给予完整补偿，二层及以上就开始“打折扣”甚至不予补偿的做法是缺乏法律和政策依据的。根据目前各地的农村建房新规，宅基地上房屋经批准建到3层、10米左右高度是没有任何问题的。同时，《实施意见》还明确了宅基地及住房置换城镇住房标准：（1）经区人...

单女户双女户更需注意?宅基地确权有调整,年后先别急着去打工

不过，在个别农村地区，存在一个奇怪现象，那就是单女户和双女户，最后会将宅基地和农房赠予侄子，而非传给自己的女儿。这种现象合情合法吗？女儿和侄子到底谁更亲？父母单方面决定宅基地去向，这是否符合规定？其实，宅基地的确权和继承，并非表面看上去那么简单，而是受多项法律法规共同约束。考虑到农民子女的继承...

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

宅基地使用权,是一种家庭共有资产,所以只要女儿户口未迁出,那么女儿就有继承宅基地的权利,而且是法定的顺位继承人,较侄子而言,其有绝对优先权(www.e993.com)2024年11月23日。若女儿因外嫁等原因将户口迁出,那么女儿作为直系亲属,有权利继承地上房屋的所有权,而依据现行的“房地一体化”原则,女儿完全可以通过继承房屋的方式,来占据宅基地。

佛山一村民无法给女儿过户宅基地,农业农村局回应

二、户内必须没有宅基地,这是按照我们国家一户一宅的法律规定进行严格要求。三、要求子女必须达到18周岁。在该个案中,因为邝叔的女儿不属于村经济组织成员,想通过赠予的方式取得宅基地相关权利存在一定的难度。南海区农业农村局宅基地管理股股长冯创表示,当事人还可以通过遗赠和继承的方式实现。

【申请条件与审批程序】霍邱县宅基地的申请条件与审批程序

(三)出卖、出租、赠予他人房屋或以其他形式转让地上建筑物;(四)涉及占用农用地未办理农用地转用审批的;(五)户口已迁出本集体经济组织的;(六)一户一子(女)家庭有一处以上(含一处)宅基地的;(七)违法用地、违法建设尚未处理结案的;(八)不同意将原有宅基地退还集体经济组织的;...

【申请条件与审批程序】霍邱县宅基地的申请条件与审批程序

(三)出卖、出租、赠予他人房屋或以其他形式转让地上建筑物;(四)涉及占用农用地未办理农用地转用审批的;(五)户口已迁出本集体经济组织的;(六)一户一子(女)家庭有一处以上(含一处)宅基地的;(七)违法用地、违法建设尚未处理结案的;(八)不同意将原有宅基地退还集体经济组织的;...

2024年起,根据婚姻法“新规定”,4类财产,离婚后无法分割

简言之,农村宅基地在离婚后是无法分割的,因为它属于农村集体。而宅基地上的房子则可以根据实际情况进行公平的处置。4、登记在子女名下的财产不能够分割现在的家长们,为了子女的未来,总是早早地为他们筹备婚房。然而,购房时的一些细节问题,如房产登记在子女名下,可能会引发法律纠纷。例如,小王的父亲在婚前为小王...