交房啦!雨花区804户居民喜提新房

为确保交房工作高效便捷，雨花城投集团携手区征地服务中心、东山街道、雨城物业等相关部门的工作人员通力协作，组成政策解释、资料验证、费用结算、合同签订等12个工作小组，在交房现场采用1对1的管家服务，有条不紊为居民办理相关手续，只要资料齐全，一套房子10分钟即可完成整个交房流程，让居民“一站拿钥匙”。回迁安置...

462户!菏泽城区一回迁安置项目,正式交房!

交房工作自11月12日正式启动,为期四天。在交房现场,前来办理手续的回迁安置居民络绎不绝,他们在工作人员的引导下,按照序号有条不紊地完成交房手续的各环节办理工作。从审核登记、交付通知单开单、交房序号单领取,到合同签约、交费领钥匙、验房,整个过程井然有序。拿到新房钥匙的居民们脸上洋溢着幸福的笑容。他们迫...

新房交房需要哪些手续?

房屋验收合格后,购房者需携带相关证件和文件,到当地房产管理部门办理产权登记手续。这一步骤是确保房屋所有权合法转移的关键,也是购房者获得法律保护的必要条件。5.办理水电燃气等生活设施的过户新房交付后,购房者还需办理水电燃气等生活设施的过户手续。这包括与相关供应商签订服务合同,并确保这些设施的正常使用。...

二手房买卖合同已签,房主新房延期交房怎么办?

其次,与房主进行沟通协商。一旦发现新房延期交房的情况,买家应主动与房主进行沟通,了解延期的原因和预计的交房时间。通过友好协商,双方可以探讨可能的解决方案,如延期补偿、提前入住安排等。保持沟通的畅通,有助于双方找到最佳的解决方案。再次,考虑法律途径。如果房主无法提供合理的延期理由,或者双方协商无果,买家可以考...

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。（一）已办理首次登记的新建商品房。自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验...

新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?

本案中,购房人小刘已交付房款并实际占有使用了房屋,未办理过户手续并非由于自身原因,这种情况下,法律会作出优先保护购房人权利的规定,在满足相应要件的情况下可以排除金钱债权对所购房屋的强制执行措施,这一权利叫做房屋消费者物权期待权,也叫“弱者保护”,在执行程序中赋予房屋消费者对买受房屋的物权期待权,排除法院...

广州新房“购房即交房交证”!如何办理→

按照《通知》,目前广州的购房人只要交齐房款,满足交房条件和过户条件,就可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。记者从广州市规划和自然资源局获悉,具体办理分为购买房屋、签订合同;缴纳房款,提交申请;交房交证三个环节。其中,购房人和房地产开发企业签订买卖合同后即可约定“购房即交房、交证...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

高先生认为开发商交房时房屋存在二三十项缺陷需要维修,1月5号至今开发商断断续续的维修过程中,业主无法收房,因此交纳物业费的起始时间应当以领取新房钥匙实际收房为准。大云谷崂山金茂府为何要将领取新房钥匙和补交预交物业费强制捆绑,交纳物业费是以开发商通知集中交房日期计算,还是业主领取钥匙实际收房计算,记者同高先...

广州新房新规:交房交证一步到位!

广州新房新规:交房交证一步到位!广州市规划和自然资源局等部门最近发布了一项新政策,规定在广州购买新建商品房的购房者,只要交齐房款,满足交房和过户条件,就可以立即办理交房和不动产登记,实现“购房即交房、交证”。这一政策为购房者带来了更大的便利,也提升了广州市的房产交易效率。

【案例分享】新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房 法院判了

2016年6月30日,贺丽霞花近百万元购买了柳州市箭盘路一家小区的一套商品房,与柳州一家房地产开发公司签订商品房买卖合同。合同约定,出卖人应依照有关规定,将具备取得房屋建筑工程竣工验收备案条件,并符合合同约定的商品房交付买受人使用;买受人须在收到书面通知后30日内办理交房手续并接收房屋;买受人逾期办理交付...