公积金与商贷同步审批 北京组合贷款提速

具体来看,增加“网点受理、当日办结”模式:借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的,符合贷款申请政策,如二手房受理前已出具房屋评估结果,或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的,网点在受理当日即可完成初审、复审及面签,实现见面即办,同步签约,当日办结。增加“网上申请、上门签约”模式:借款人申请公积金贷款...

河南省直住房公积金,政策大调整→

向资金中心申请办理商转公贷款,在住房公积金贷款审批通过后,办理顺位抵押登记手续;资金中心取得第二顺位抵押《不动产登记证明》后,在商贷约定结清日期当日,将住房公积金贷款资金发放至原商贷银行指定账户,同时申请人自筹资金结清差额部分,并注销原商业住房贷款抵押登记。

商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?

“商贷利率的下调空间主要由LPR变动情况来确定,未来商贷利率还有下降可能,客观地说,会在一定程度上导致公积金贷款的吸引力降低。”赵秀池认为,下一步可以考虑随之调整公积金贷款利率,或进一步放宽公积金提取和使用门槛,为购房者创造便利。李宇嘉认为,在公积金贷款低利率优势不再明显的情况下,适度下调公积金贷款利率,拉大二...

商贷转公积金贷款需要哪些手续?

2.提交申请符合条件的申请人需要向所在地的公积金管理中心提交转贷申请。申请材料通常包括身份证明、购房合同、原商业贷款合同、还款记录等。确保所有文件齐全且信息准确无误,以避免不必要的延误。3.贷款评估公积金管理中心会对申请人的贷款资格进行评估,包括信用状况、还款能力等。此外,还会对房产进行评估,以确定...

重磅房贷政策出炉:首套二套首付比例、公积金利率下调,商贷利率...

取消首套及二套住房商贷利率政策下限此次对首套住房和二套住房的商贷利率亦有所调整。根据央行通知，一是取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二是，中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否...

刚刚,楼市重磅三连发!央行下调公积金贷款利率、首付比例下降,取消...

中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年11月23日。中国人民银行...

楼市重磅!首付比例下调:首套房最低15%!公积金贷款利率下调,商贷...

公积金贷款利率下调,商贷利率下限取消炒股第一步,先开个股票账户刚刚,楼市有四个重要消息。具体为:1、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限;2、5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;

提取公积金还商贷,这些银行不用准备材料了!

以前,职工在办理偿还商贷提取住房公积金时,需要提供商业贷款合同、还款凭证等材料。现在,大连公积金中心充分利用商业银行的共享数据,成功优化了该项业务。在申请办理提取的时候,只需要提供身份证明材料,如身份证、结婚证,而关于商贷的材料,通过数据共享获取到信息后,就不需要再提供啦。

利率降了,购房人笑了,公积金怎么办?

为了应对这一挑战,公积金管理部门需要采取一些措施。首先,降低公积金贷款利率是必不可少的,这样才能继续吸引购房者选择公积金贷款。其次,公积金的政策和服务也需要进一步完善,比如放宽贷款额度限制、提高贷款上限、简化贷款申请流程等等。这样不仅能提升公积金制度的吸引力,还能更好地为低收入职工提供购房支持。

多地商贷利率直逼公积金 购房者关注租金回报率

“房贷利率进入‘2时代’，也使得房贷利率和固收类利率等量齐观，提升居民加杠杆的意愿，从而驱使居民倾向于申请手续相对简便的商业性房贷产品。未来，房贷利率继续下行的空间，取决于资金端成本降低的幅度及房地产是否继续下行。”目前，存贷款利率皆下调。记者在采访中发现，有新房项目将租金回报率当做宣传重点，也有不...