房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦
如果房产证上的姓名、身份证号码、房屋坐落位置、房屋面积等信息有任何一处出错,后续的房屋交易、继承、甚至法律纠纷都可能因此而变得复杂。在实际生活中,超过15%的新房主在核对房产证信息时发现了问题,名字拼错、身份证号出错、房屋面积与实际不符等,这些问题都可能影响房屋的所有权。对于夫妻共同购买的房产,你一...
夫妻更名房产过户需要哪些手续和费用?
准备好上述文件后,夫妻双方需前往当地的房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。具体步骤如下:提交申请:在窗口提交所有准备好的文件,并填写相关的过户申请表。审核材料:工作人员会对提交的文件进行审核,确保所有信息无误。缴纳费用:根据当地规定,缴纳相应的过户费用和税费。领取新房产证:审核通过并缴费后,夫妻...
FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相
需要提示的是,该29号公告第一条明确规定,夫妻因离婚分割共同财产,发生土地、房屋权属变更的,免征契税。但如离婚时分割的房产不属于“夫妻共同财产”范围,则无法适用29号公告免征契税的规定。比如,离婚时,夫妻一方将婚前个人房产给予另一方,从而发生房产过户的,此时因为过户的不是夫妻共同财产,因而不能享受免征契税的税...
房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛
根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。本案中,被继承人并未留下遗嘱或者存在遗赠抚养协议,应当按照法定继承办理。4.继承人及份额认定根据《中华人民共和国民法典》规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。第...
房子怎么过户不花钱
继承是另一种不产生过户费用的方式。当房产所有者去世后,其合法继承人可以通过继承程序获得房产所有权。在这种情况下,继承人通常不需要支付过户费用,但需要办理相关的继承手续和证明文件。3.利用婚姻关系过户夫妻之间的房产过户也可以不产生额外费用。如果夫妻双方共同拥有房产,可以通过协议的方式将房产过户到一方名下...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
有(www.e993.com)2024年11月23日。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...
最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)
婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定...
婚姻赠与房屋如何处理?最高法就民法典婚姻家庭编热点问题征求意见
婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定...
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...
婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定...
...最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的...
婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定...