...海口相关部门:土地用途为一般耕地,无法办理农房报建审批手续

报建要先符合规划，下一步要先从村庄规划进行完善，看是否符合一户一宅的刚性需求，再做进一步处理。记者苏钟

农民好消息!有些情况下可直接占用耕地建房?免去繁琐审批手续

对此的答复是：根据《自然资源部办公厅关于以“三调”成果为基础，做好建设用地审查报批地类认定的通知》，对于合法的宅基地（包括村庄内原先批准的），在后续建房时可以直接将其作为建设用地使用，无需再次办理建设用地的报批手续。因此，持有宅基地证的农民不必担心，即便是多年未建房，甚至土地调查时被认定为耕地，只...

使用多年老宅被认定为“耕地”,翻建房屋也面临拆除,怎么回事?

按照相关法律和政策,占用耕地建房是要退地、拆房并复耕处理的。进入新的一年,如果有计划建房(包括原址上翻建或改扩建房屋)的村民要注意:建房前一定要按规定完善建房用地审批手续,依法依规建房的同时也能给新房一个合法的保障。继续滑动看下一个轻触阅读原文美丽八里营向上滑动看下一个原标题:《使用多年老宅被...

原址翻建怎么成了顶风违法乱占耕地建房?还要求限期拆除

在第二次全国土地调查时,如果卫片调查这块土地属于建设用地,即便是没有办理农用地占用手续,也将被认定为建设用地进行监管。如果二调时卫片信息涉及的这块地是耕地,即便是之后很多年一直被当做建设用地使用,也一直属于违法用地。像老李家这种情况,就是在地类数据库中为耕地,之后却被老李当作宅基地建房使用,由于当时农...

耕地保护知识100问 | 第七期

应严格按照有关规定办理建设用地审批手续,其中涉及占用耕地的要落实占补平衡。在村庄内如何开展建设活动?在村庄范围内开展建设活动需要村委同意并且符合国土空间规划(含村庄规划)的相关要求。村民建设住宅应当向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件,由市...

农村村民建房占用耕地合法吗?

3、农村村民占用一般耕地建住宅如何办理手续?《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续,即农村村民建住宅涉及占用一般耕地的,应逐级报省或市级人民政府批准农用地转用(www.e993.com)2024年11月23日。农用地转用批准后乡(...

剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆

保护了他们的权益。但由于其并不具备建房权，因此，及时将户口回迁，还是更稳妥的做法。对于宅基地确权，农民应该注意什么？一个是宅基地确权，以及确权证书的发放，整体要求是未来4年内，相关工作基本完成，农民可安心。另一个是无证房屋手续的补办，需根据地方要求执行，但是私自占用耕地建房的，大概率只能是拆除。

事关农村土地、征地补偿、宅基地……河南最新发文!

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照土地出让或者划拨价款的百分之二十缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。

霍邱县人民政府

(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇国土所、城建站(二)农村村民使用原有宅基...

中华人民共和国土地管理法实施条例

第二十五条??建设项目需要使用土地的,建设单位原则上应当一次申请,办理建设用地审批手续,确需分期建设的项目,可以根据可行性研究报告确定的方案,分期申请建设用地,分期办理建设用地审批手续。建设过程中用地范围确需调整的,应当依法办理建设用地审批手续。农用地转用涉及征收土地的,还应当依法办理征收土地手续。