涿州二手房热门小区榜单发布,抢购热潮再度掀起!

房天下研究院基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析,新鲜出炉“12月第2周(12.4-12.10)涿州人气小区榜”,意在给购房者提供更好的选房参考。据统计,人气小区榜单中排名第一的是香邑溪谷,目前价格8910元/平米,排名第二的是润卓天伦湾,价格9093元/平米,第三名是学府澜湾,价格6488元/平米。时下颇受关注的...

房价从25000元到5000元左右,买房的人:当时没想过房价会下跌

然而,时至2024年2月底,涿州房价进一步探底,已跌至5000元/平方米,部分楼盘甚至低至5000元/平方米左右。由此可见,涿州房价的底部仍旧扑朔迷离,从昔日的高峰25000元/平方米一路下滑至5000元/平方米左右,更有二手房成交价跌破4000元大关,跌幅之大,令人咋舌。以笔者为例,曾一度盈利430万元,如今却仅能勉强保住本金。...

涿州二手房价跌破7000元,业主挂牌几年调价多次仍难卖,有人降近4成...

涿州房价已陆续阴跌四五年,目前仍在下滑。房天下显示,涿州二手房今年10月上半月参考价6919元/平米,环比上月下降4.37%。截止目前,最近6个月内,涿州二手房挂牌价又降17%。此时,有业主小幅多频降价,碰运气找买主。也有业主挂牌200天后忍无可忍,不惜以低于同小区成交价39%甩手。合硕机构首席分析师郭毅对本报记者...

半年下跌17%,涿州二手房均价已经跌破7000元,炒房客懵了!

在2016年初的时候,涿州的房价在7000元/平米左右。到了2017年6月份,涿州的房价已经上涨到了2.5万元/平米。18个月的时间上涨了1.8万元/平米,相当于房子每个月就要涨1000元/平米,由此可知,当时涿州楼市疯狂的景象了。这也让我想起来潘石屹描绘当时海南炒房的场景,楼上的人刚交完钱,买完房,楼下就有人加钱购买。20...

工行涿州支行二手房贷款评估收费三千多元 免费评估难在哪?

河北新闻网讯(见习记者杨轲)近日,河北保定涿州市网友郝女士向河北新闻网《阳光理政》平台反映,她通过一家中介购买一套二手房,前往中国工商银行保定涿州支行(以下简称工行涿州支行)申请二手房贷款时,缴纳了3150元房产评估费。必须要承担这笔费用么?对此,中国工商银行河北省分行表示,工商银行受理二手房贷款业务时,如果此...

涿州二手房小区排名出炉!你心仪的小区入榜了吗?

近日，房天下研究院公布了涿州人气小区排名，数据显示，12月第1周（12.1-12.5）人气小区排名第一的为天保智慧城，九里京城、鸿坤理想尔湾紧随其后(www.e993.com)2024年11月24日。据了解，天保智慧城，目前价格约为5718元/平米。12月第1周（12.1-12.5）涿州人气小区榜数据来源：房天下研究院...

涿州楼市现回暖迹象 二手房无证交易成风

一名房地产专业人士表示,春节以来环京楼市普遍升温,这一方面是受北京楼市的影响,上半年北京二手房交易活跃起来,另一方面是因为环京楼市在跌入谷底一年多以后,将进入新的调整期。而涿州一名从事二手房交易的人员告诉记者,涿州楼市回暖是因为有一系列的利好刺激,如高铁站附近的商业项目即将开始运营,离涿州不远的首都第二机...

涿州二手房市场“滑”进低谷

涿州二手房市场“滑”进低谷自8月1日二手房征收个税的规定开始执行后,涿州二手房成交量大幅下滑。大部分北京业主开始改卖房为租房,以减少损失。房屋中介“享清闲”涿州兴弘房产中介公司统计数据表明,8月1日至9日几天内,涿州二手房的日均成交量与规定执行前一周的日均成交量相比,下降幅度达93%。

涿州二手房 避税有“高招”

9月,涿州二手房在经历了一个多月的低谷期后,出现成交量大幅度回升的现象,这在国家出台二手房个税新政后有些反常。记者调查了解到,涿州十几家房地产中介为了拉拢生意进门,纷纷想出各种“避税”招数,为不满5年的二手房交易找好了“出路”。逃税“高招”一...

涿州楼市:稳字底下的开发商溢价款把戏

新房有溢价款门槛,涿州的二手房交易也并不容易。据了解,受市场需求影响,涿州在售的二手房也多以两居为主,单价约1.1万元/平方米,总房款约百万。中介人员告诉北京商报记者,一些着急的业主会选择降价甩卖,但这种房源并不多,属于可遇不可求,要看“缘分”。