...农村“住改非”房屋参照国有土地上房屋标准进行征收时的补偿问题

《手册》所规定的项目是参照国有土地上房屋征收补偿中对取得合法经营资格的经营者的停产停业损失补偿,本案的情况不属于法定停产停业损失补偿范围。征收土地时,对于被征收人的补偿要有明确的依据及统一的标准,因此要严格依据《土地使用权证》上载明的土地性质对被征收人予以补偿,不能以被征收人对于房屋的实际使用方式作为...

重磅!南通全市征地区片综合地价最新标准公布

根据我区经济发展状况,征收农民集体所有农用地区片综合地价为每亩47000元,其中土地补偿费为每亩23500元,安置补助费为每人23500元;征收集体建设用地参照征收集体农用地区片综合地价标准执行,标准为每亩47000元;征收集体未利用地参照征收集体农用地区片综合地价标准的0.7倍执行,标准为每亩32900元。征收依法取得的集体经营...

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

扣除拆基地补偿款、一次性搬家费、拆迁奖励后,剩余拆迁费为328632.00元(416328.00元-60000.00元-7696.00元-20000.00元)。因涉案房屋为王某某与吕某乙夫妻共同所有,故该拆迁费中的一半为其夫妻共同财产,剩余部分为吕某乙的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款规定:“遗产按照下列顺序继承:(一)第一...

以案释法‖涉拆迁补偿款类诈骗案无罪案例实务分析与研究

2019年5月21日,甲以其儿子、儿媳、外甥的名义,就该部分违章建筑,同某镇人民政府签订了三份房屋拆迁补偿协议,获得房屋征收补偿款共计人民币929138元。2019年10月17日,甲儿子代其退缴非法所得人民币929138元。(2)法院裁判本院认为,被告人甲虽意图通过抢建房屋获取更多的拆迁补偿款,但未虚构事实、隐瞒真相,涉案...

刚刚!东莞发布拆迁补偿新规!2025年1月1日起实施

四、补偿标准(一)手续齐全的土地和房屋,按照市补偿指引或市有关最新规定及要求予以补偿。(二)手续不全的土地和房屋,属2019年12月31日及之前建设的,且签订协议同意实施改造并交出所占土地房屋的,视为主动采取改正措施,可参考城中村改造项目补偿方案适当补偿,按照项目范围内同等形态、同等体量手续齐全的土地和房屋...

拆迁停止了?中央明确:2024年起,两类房屋继续拆迁改造

第二类征收从2011年开始出现，其法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》(www.e993.com)2024年11月24日。在实施初期，由于政策和操作方法的不确定性，征收项目非常少。直到2013年，随着新的补偿标准的确立，征收项目开始增多。在上海的实践中，还出现了所谓的“预征收”，即在正式确定拆迁计划之前，必须先与拆迁户达成协议。只有一定比例的居民...

征收侵害赔偿案件的 赔偿范围、标准、方式的认定

后，原告依据《中华人民共和国行政诉讼法》（以下简称《行政诉讼法》）《中华人民共和国国家赔偿法》（以下简称《国家赔偿法》）及相关司法解释的有关规定，提起本案赔偿之诉。请求法院：1.判令海淀区政府赔偿原地回迁房屋共计174平方米；2.判令海淀区政府赔偿各项财产损失共计318.5202万元；3.判令海淀区政府...

...系列之四十八:行政机关委托国有公司进行房屋收购应遵循何种标准?

4.被申请人强制以容积率1.5的楼房作为补偿标准,与被收购人独门独栋具有别墅功能房屋价格相差较大。六、行政收购协议采用胁迫、欺诈等手段取得,使其违背真实意愿签订了《收购协议》,《收购协议》无效。七、二审法院在判决中所采用证据未进行质证,不符合法律规定。

拆迁停止了?中央定调,2024年起,有2类房子将继续拆迁改造

2001年国务院颁发的《拆迁管理条例》中就对拆迁补贴方式、拆迁政策等做出了新规定。将过去以居住人口为标准的补偿方式，变更为按照房屋地段、建筑面积等进行赔偿。关于拆迁方式的规定受到到不少质疑，新法令规定，在拆迁期限内必须完成搬迁。被拆迁人可以申请行政裁决和诉讼，但不会影响拆迁的执行。2011年国家重新颁布了《...

城中村咋改造?济南出细则征意见 安置房拟明确上市交易条件

以被安置人口数量作为安置依据的房屋征收拆迁时,被拆迁房屋面积超出每人40平方米的部分,按照省级部门批复的济南市征地地上附着物补偿标准进行补偿。有权属证明或者建房批准文件的,以证载面积为准;无权属证明或建房批准文件的,由区人民政府依法依规组织认定并公示,房屋建筑面积最高不得超260平方米,超出部分一律不予补偿...