中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

符合定价调整机制的，按照前述规则对LPR加点值和重定价周期进行调整。（三）北上深“二转首”贷款处理北京、上海、深圳地区的二套及以上且符合当地政策要求的存量房贷客户，可登录我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，选择名下相应贷款申请调整，经过我行审批后符合条件的将调整为首套房贷款。三、温馨提示...

中国银行北京市分行存量房贷利率调整常见问答

答:根据人民银行《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》(银发〔2023〕174号)要求,2023年8月31日前发放的二套房贷,当前实际住房情况已经符合房屋所在城市首套住房标准的,可以从执行二套房贷政策变为执行首套房贷政策。我行本着便捷服务原则,为客户提供线上手机银行渠道受理客户申请,您可进入中国银行手机银行A...

工行、农行、中行、建行、交行重磅发布:10月25日起批量调整

一、总体原则按照市场化、法治化原则，依法合规开展存量房贷利率调整工作，维护住房消费者合法权益，充分满足客户利率调整便捷性需求。二、调整范围对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：（一）我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业...

中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有...

自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导。4.公告发布后,存量房贷利率将如何...

10月25日起!存量房贷利率调整!四大行等多家银行发布细则!

(一)以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,我行将统一批量调整。(二)存量固定利率和基准利率贷款,客户需线上或线下向我行申请调整利率定价方式,转换为LPR浮动利率定价后,再按上述调整规则进行利率调整。(三)北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件的,...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

还有一种情况,固定利率/人行基准利率贷款,先调整为最新LPR加减点,再进行调整,调整为3.3%(www.e993.com)2024年11月23日。举例说明:如固定利率贷款利率为4.8%,当前5年期LPR为3.6%,则转换后的LPR贷款利率加点为LPR+120BP,利率绝对值仍为4.8%。若为人行基准利率定价贷款,利率为人行基准利率的1.1倍,则实际利率为5.39%,转换后LPR贷款利率加点为...

多家银行重磅发布:10月25日起批量调整

(一)以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,我行将统一批量调整。(二)存量固定利率和基准利率贷款,客户需线上或线下向我行申请调整利率定价方式,转换为LPR浮动利率定价后,再按上述调整规则进行利率调整。(三)北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件的,...

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

按照市场化、法治化原则,依法有序推进存量房贷利率调整,充分保障客户合同权利,充分尊重客户选择权,充分满足客户利率调整操作便捷性需求。二、调整范围及规则以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准的存量商业性个人住房贷款,若执行利率加点值高于-30BP,统一将加点值调整为-30BP。三、申请方式及调整时间(一)申请方式...

向国际标准靠拢,利率改革再迈一大步|圆桌派③

中国人民银行最近的利率改革组合拳引发金融市场的连锁反应。2024年8月2日,国家金融监督管理总局一日连发两则通知:《关于健全人身保险产品定价机制的通知》和《关于平稳有序做好人身保险产品切换有关工作的通知》,明确各保险公司要建立预定利率与市场利率挂钩及动态调整机制。人身保险产品首迎预定利率与市场利率挂钩及动态...

存贷市场定价乱象迎来整顿

可以看出,针对存贷市场定价乱象,2023年以来的四次货币政策报告均有提及,即维护市场竞争秩序,统筹好增量、存量及其他金融产品价格关系……理顺贷款利率与债券收益率等市场利率的关系。实际上,2023年9月以来,人行便一直未再调整过LPR的定价基准(即MLF利率),本身就是一种态度的体现。