《房产律师:父母拆迁房安置后子女分割约定有反悔情况怎么办?》

若乙方自愿选择房屋定向安置,另行签订《拆迁补偿协议(补充协议)》、《定向安置房买卖合同》。同日,双方签订《<拆迁补偿协议>补充协议》,约定:乙方选购安置房2套,总建筑面积为137.95平方米,购房总价款为542285元。乙方同意甲方在其拆迁补偿款中直接扣除用于支付购买定向安置房的购房款,该部分款项不计利息。甲方...

如何合法地将老人的安置房过户给子女?

4.提交过户申请携带所有准备好的文件,前往当地房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。工作人员将审核文件的完整性和合法性,并指导后续步骤。5.完成过户手续审核通过后,按照指示完成过户手续,包括缴纳相关税费、签署正式过户文件等。完成后,新的房产证将发放给子女,正式确认房产所有权的转移。6.注意事项...

拆迁安置房离婚约定归子女但记在男方名下,能起诉吗?

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

母亲患病后父亲将房屋以较低价格过户给部分子女是否有效

乙方选择就地安置方式,放弃其他安置方式。安置住房为H号。安置住房房价款计价明细见《危旧房改造回购安置住房房价计算表》,安置住房房价款共计145466元,扣减一次性付清优惠后,实际购房款金额为142556.68元,首付款42556.68元,贷款100000元。《危旧房改造回购安置住房房价计算表》载明安置人口4人,折算工龄49年,安置房建筑...

拆迁安置房未办证,子女作为安置人成功起诉获居住权

拆迁安置利益的明确与保障:在拆迁安置过程中,被安置人口应清楚了解自己享有的安置利益,并通过合法有效的方式予以明确和保障。对于未成年人的安置利益,监护人应充分考虑和维护。证据的重要性:当事人主张权利需要提供充分的证据支持。在本案中,李某云、刘某未能提供足够证据证明其对特定房屋的居住使用权利,导致部分诉...

拆迁安置房过户条件

主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍(www.e993.com)2024年11月23日。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作...

父亲过世后老宅被拆迁,安置房由谁继承?

当作为独生子女的被监护人只剩下唯一的父亲或母亲，而父亲或母亲可能绝症快要去世时，其父亲或母亲即可通过立遗嘱的方式给子女指定新监护人，给子女的将来做好保障。《民法典》第三百七十一条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。住宅所有权人可以在生前订立遗嘱，通过相应的意思表示，为居住权人...

购买拆迁安置房,务必考虑的3大风险点!

因此,购房者在选择这类房源时,除了要找社会信誉高、有保障的中介机构外,自己也得做足功课,买方在签订此类房屋买卖合同时,应当注意安置房属于家庭共有财产的性质,协议须经家庭共有人(配偶、父母、子女等)一致签字后生效。为避免今后可能发生的纠纷,应当对共有人身份进行审核,防止遗漏共有人签字,导致协议未成立或未...

为继承遗留房产 两子女“请”老母起诉自己

近日,苏州市沧浪区法院诉前调解室遇到一件稀奇事,来自上海的裘老太太将其子女告上了法庭,目的却是要把自己夫妇的房产过户给他们。原来,国家规定继承房产需要公证遗嘱或者法院的生效判决,两子女无奈之下只好请求老母亲起诉他们,以确认房产归属。裘老太太和其丈夫胡老先生原籍苏州,有一对儿女,全家于上世纪80年代末迁...

拆迁安置房,怎么买卖才安心?

因此,购房者在选择这类房源时,除了要找社会信誉高、有保障的中介机构外,自己也得做足功课,买方在签订此类房屋买卖合同时,应当注意安置房属于家庭共有财产的性质,协议须经家庭共有人(配偶、父母、子女等)一致签字后生效。为避免今后可能发生的纠纷,应当对共有人身份进行审核,防止遗漏共有人签字,导致协议未成立或未...