二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息

浙江温岭市一购房者通过中介看中一套二手房,为省中介费私下联系卖方过户交易,温岭法院日前审结这起中介合同纠纷案,判决买卖双方向中介公司支付中介费1万元并支付相应利息。2018年,王某和丈夫郭某将石塘镇一套共有房产通过中介挂牌出售,陈某看到房源信息后联系中介公司,在中介带领下看房。2019年3月,陈某又在中介带领下...

上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

此前北京市发改委曾经于2011年8月发布过《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》,《通知》中规定,500万元以下房款的二手房交易,中介服务费标准从2.5%下降到2%;500万元以上、2000万元以下房款的二手房交易,中介服务费标准为1.5%;2000万元以上、5000万元以下房款的二手房交易,中介费服务标准为1%。另外,除非是...

如何计算二手房交易费用?这些计算方法有哪些局限性?

首先,二手房交易费用主要包括以下几个方面:在实际操作中,这些费用的计算方法可能会因地区、政策和个人情况的不同而有所差异。例如,契税的计算比例在不同城市可能会有所调整,而个人所得税的计算方法也可能因房屋持有年限的不同而有所变化。此外,二手房交易费用的计算方法还存在一些局限性。首先,由于政策的不确定性...

二手房中介费怎么收?这种收费标准对交易成本有何影响?

首先,二手房中介费的收取方式通常有两种:固定费用和按比例收费。固定费用是指中介机构为买卖双方提供服务时,收取一个固定的金额,而不考虑房屋的实际成交价格。按比例收费则是根据房屋的成交价格,按照一定比例收取中介费。以下是两种收费方式的对比:在实际操作中,按比例收费更为常见。通常,中介费的比例在房屋成交价格...

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

卖方1.5%的优惠；“到家了”承诺100万以内总价的二手房，买方佣金6666元/套；还有不少中介公司直接将...

买二手房要注意这些!中介费别忽略

买二手房时除了谈房价,还要和中介谈中介费(www.e993.com)2024年11月24日。要明确四个问题:为什么付、付多少、由谁付以及付给谁。建议购房者在合同中把这些细节写清楚,以免日后产生纠纷。买二手房的时候,大家除了要和房主谈价格,还得和中介谈中介费。这里有四个问题你必须搞清楚:为什么要付、付多少、谁来付以及付给谁。平时中介机构应该在明...

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

最近在房产网络平台上看到一些标题,几乎都带有“买家3666元一套”此类的描述,你没看错,至少在重庆是这样,发布此类消息的房产中介是重庆本土知名中介到家了。小黑也已通过中介朋友证实,重庆到家了确有这样的“宏伟”计划,自6月12日也就是今天起,二手房交易的中介服务费会大幅缩减,大概分为两类,100万元以下的房子,...

今年昆明近7成购房者买了二手房,中介费却成市场痛点

虽然中介费是二手房市场的行规,也被国家认可,但很少有人意识到,二手房几乎是当下市场上唯一向买家收取居间费用的商品,其他商品和服务,无论是买车还是买保险,只要是买方市场,都不仅不会向销售中介交纳费用,有时候还能拿到销售渠道给与的额外返点。就连新房,即便大部分也通过房产中介渠道在销售,却也不向买家收取中介费...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发今天早上,楼市爆出一个惊天消息。有粉丝爆料称,广积粮集团到家了公司将在今年6月12号推出房产交易新政策,房产中介费率进行如下调整:100万以下的房子收客户3666元/件,100万以上的统一收客户6666元...

今日问政(303)丨成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了

1.成都市二手房交易中介费有何新规?问政四川网友提问:目前,北京链家已降低二手房交易平台中介费,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担。建议成都也跟进,减轻购房者压力。此外,成都市二手房交易中介费有何新规?成都市住房和城乡建设局回复:自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见...