深圳业主炸了:住宅物业费超过3.9元/㎡/月,可以先不交?

“最近我们同小区的业主没交(物业费)后被物业起诉了,法院判决是按照深圳市物业收费封顶标准3.9元/平补缴,物业合同规定高于标准的不用交。”近日,有深圳业主在社交平台发帖分享这则消息。其表示,他们小区物业费每平米5块多,但物业服务却不尽如人意,因此很多业主拒交物业费。其同时强调,每个小区情况不一样,只作为...

上海为何贴钱给老小区涨物业费?

也是在咨询了小区物业和业委会后,我才得知按照规定,区别于可以直接花钱补贴到位的换电梯,物业费只能由业主亲自缴纳。所以大概从明年1月开始,业主也要缴纳2.8元/平的物业费。但不妨来看下徐汇是怎么处理的?第一个态度,是物业费涨多少,徐汇同等金额补贴多少(每平方米每月最高不超过1元)。简单算一笔账:物业费...

深圳物业费高于3.9的可以先不交?你们的物业费“物有所值”吗?

他们同小区的业主没交后被物业起诉了,法院判决是按照深圳市物业收费封顶标准3.9元/平补缴,物业合同规定高于标准的不用交。“原文如下:我市普通住宅前期物业服务收费指导标准是高层3.9元/m/月。原告提交的前期物业服务合同为格式合同,其中约定的物业服务费标准超过政府定价标准,且原告并未有证据证明其在基本物业服务...

业主家中起火,因消防栓没水损失大,物业答应用物业费补偿又反悔

二审上诉，霖澳律师补充证据推动改判，当事人仅需支付2年物业费二审阶段，田律师进一步补充了新的证据材料，证实陈航家中失火的真实性及与A公司口头商定，用物业费抵扣损失，A公司在此期间未催缴物业费的事实，并强调2020年3月7日之前的物业费已过诉讼时效，不应得到支持。然A公司却声称从照片看小区环境整体比较整...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

因此，李先生小区的物业公司为小区不同区域的业主提供物业服务时，可以按不同合同约定的收费标准进行收费。李先生和其他业主应按照前期服务业服务合同或者补充协议的约定支付物业服务费。物业费问题是居民关注的重点，现实生活中，不少业主因为房屋质量有问题或物业公司服务不到位拒交物业费，那么这些情况下拒交物业费会得到...

还没收房却被要求补缴物业费,合理吗?

记者了解到,今年4月7日,廖先生通过12345政务服务便民热线投诉,称其于2020年购买了一套商业住房,因疫情原因直到2023年10月28日才收到收房短信通知,但物业却要求其补缴收房前的物业费(www.e993.com)2024年11月23日。接到投诉后,灵山县市场监管局新圩市场监管所工作人员立即联系当事双方,现场开展核查和调解工作。经查,投诉人廖先生反映属实,其于...

没交房却要求补缴物业费 广西灵山监管部门调解化纠纷

中国消费者报南宁讯(萧持玺记者顾艳伟)4月7日,广西壮族自治区钦州市灵山县消费者廖先生通过12345政务服务便民热线投诉,称其2020年购买了一套商品房,因疫情原因直到2023年10月28日才收到收房短信通知,但物业公司却要求其补缴收房前的物业费。经过灵山县市场监管部门工作人员调解,最终物业公司同意按照发出收房短信通知后...

...纠纷——物业以房屋有欠费为由拒绝交房,还要我补齐十年物业费?

5.物业以房屋有欠费为由拒绝交房,还要我补齐十年物业费?物6.阳台封窗,自家决定就行?业7.法拍房原业主拖欠物业费,新业主来买单?纠8.停车场经营者是否应当支付物业费?纷买房本是喜事一桩但一张十年物业费的账单却搞得业主哭笑不得...

新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?

如果物业服务质量与物业费差距较大,根据质价相符原则,可以依法酌情考虑业主提出减收物业费的要求,但只要物业公司提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,需要区分责任,不当然构成拒交物业费的正当理由。我们希望通过该案例,可以帮助大家在物业合同履行中...

2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望

7月4日,中指研究院发布了《2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望》,报告从规模业绩、增值服务、资本市场等多个方面全面总结2024上半年物业管理行业的发展变化,并对下半年进行展望。以下为报告详情:(一)规模业绩:营收与利润增速双降,“增收不增利”现象仍在持续...